Какой договор найма заключить для получения угля от РЖД?

Добрый день. Вам нужен письменный договор найма жилого дома, а не договор аренды. В договоре укажите адрес и характеристики дома, срок найма, размер платы, порядок оплаты отопления, включая приобретение угля, а также ФИО нанимателя и всех проживающих лиц.

Договор заключается в простой письменной форме по статьям 671, 673 и 674 ГК РФ www.consultant.ru. Нотариальное удостоверение не требуется. Если договор заключён на срок не менее года, обременение права собственности подлежит государственной регистрации.

Для РЖД обычно могут потребоваться заявление работника, копия паспорта, справка с места работы, договор найма, копия документа о праве собственности или выписка из ЕГРН, документ о наличии печного отопления и отсутствии газового или центрального отопления, а также сведения о фактическом проживании. Точный перечень зависит от локального положения РЖД и региона. Не следует указывать в договоре фиктивную плату или расходы на уголь, если фактически их нет.

Перед подписанием нужно запросить у руководителя или кадровой службы РЖД письменный перечень документов и образец договора.

Пришлите регион, требования РЖД и данные дома в личный чат. Я подготовлю договор с необходимыми условиями и проверю, какие документы приложить.

Какие документы нужны для РЖД

Чтобы работодатель выписал уголь или оформил компенсацию, наниматель подает заявление в профсоюзный комитет (Роспрофжел) или топливную комиссию (в зависимости от местных правил конкретной дороги РЖД), приложив следующие документы: [1]

• Личное заявление работника на выдачу/компенсацию бытового топлива.

• Копия паспорта работника (страницы с фото и отметкой о регистрации/прописке по адресу вашего дома).

• Копия вашего договора найма жилого помещения.

• Выписка из домовой книги или справка о регистрации (подтверждающая, что он фактически проживает по данному адресу).

• Копия свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРН) на жилой дом, подтверждающая, что вы являетесь законным владельцем.

• Справка о наличии печного отопления в доме (если это предусмотрено регламентом местного подразделения РЖД, выдается БТИ, местной администрацией или управляющей организацией). [1, 3]

Здравствуйте.

Для получения угля через РЖД нанимателю нужен договор найма жилого помещения с собственником и пакет подтверждающих документов (копия договора, подтверждение регистрации в доме, справка об отапливаемой площади и печном отоплении, сведения об иных зарегистрированных лицах); при этом в договоре не должна быть прописана обязанность собственника обеспечивать жильца топливом — и перед подачей документов стоит уточнить требования в профильном подразделении РЖД, поскольку в разных филиалах возможны нюансы.

Для того чтобы Ваш наниматель (работник РЖД) мог бесплатно или на льготных условиях выписать уголь для отопления вашего дома, между Вами должен быть заключен стандартный договор найма жилого помещения.

Обеспечение работников РЖД твердым топливом регулируется Коллективным договором ОАО «РЖД».

Работодатель компенсирует расходы или выдает уголь только при условии, что работник официально проживает в доме с печным отоплением и несет расходы по его содержанию

Для РЖД обычно могут потребоваться заявление работника, копия паспорта, справка с места работы, договор найма, копия документа о праве собственности или выписка из ЕГРН, документ о наличии печного отопления и отсутствии газового или центрального отопления, а также сведения о фактическом проживании. Точный перечень зависит от локального положения РЖД и региона. Не следует указывать в договоре фиктивную плату или расходы на уголь, если фактически их нет.

Согласно главе 35 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и пользование другому лицу (нанимателю) на основании договора найма. Такой договор заключается в письменной форме, но обязательной государственной регистрации он не требует (если только это не социальный наём муниципального или государственного жилья).

В договоре обязательно укажите:

- данные сторон (ФИО, паспортные данные);

- предмет договора – адрес и характеристики дома (площадь, тип отопления);

- срок найма (например, с 01.10.2023 по 30.04.2024 — на зимний период);

- размер платы (если он есть; если договор безвозмездный, это будет уже договор безвозмездного пользования, но для подтверждения проживания лучше указать хотя бы символическую плату, чтобы договор считался именно наймом);

- права и обязанности сторон;

- условия расторжения.

Для получения угля в АО «РЖД» нанимателю потребуется представить вашему руководителю (или в отдел кадров) пакет документов.