Перерасчёт за услугу регионального оператора по вывозу ТБО за периоды отсутствия собственника

Перерасчёт платы за вывоз ТКО за период отсутствия собственника возможен, но только при соблюдении строгих условий, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг № 354. Сама по себе услуга по обращению с твёрдыми коммунальными отходами не относится к коммунальным услугам, которые можно пересчитать по факту проживания: в соответствии с пунктом 86 Правил № 354 перерасчёт допускается при отсутствии в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, но при этом плата за вывоз ТКО пересчитывается только в том случае, если в помещении нет индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта ТКО. Если прибор учёта установлен, плата начисляется по его показаниям, и перерасчёт за «непроживание» не производится.

Для перерасчёта необходимо подать заявление региональному оператору до начала периода отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (пункт 91 Правил № 354). К заявлению прикладываются документы, подтверждающие отсутствие: проездные билеты, справки из медучреждений, командировочные удостоверения, счета за проживание в гостинице или договор аренды другого жилья. Сам по себе факт временной регистрации в другом месте не всегда является безусловным основанием — оператор оценивает совокупность доказательств, и если документы вызывают сомнения, он вправе запросить их копии дополнительно.

Обратите внимание на важный нюанс: перерасчёт делается только за периоды, когда услуга фактически не оказывалась, но начисление шло по нормативу. Если в вашем регионе плата за ТКО включена в состав платы за содержание жилого помещения (такая практика встречается при прямых договорах с управляющей компанией), то механизм перерасчёта может отличаться, и тогда применяются положения жилищного законодательства об изменении размера платы за содержание. В этом случае отказ оператора или УК можно обжаловать в государственную жилищную инспекцию на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ, а при подтверждении нарушения начисления — взыскать штраф по части 6 статьи 157 ЖК РФ.

Если региональный оператор отказывает в перерасчёте, сначала направьте письменную претензию с приложением подтверждающих документов, затем — жалобу в ГЖИ и Роспотребнадзор. Судебная практика по таким спорам неоднородна: суды часто встают на сторону потребителя, но только при безупречно оформленных доказательствах отсутствия. Учитывайте, что перерасчёт не производится за те дни, когда вы отсутствовали менее 5 суток подряд, и что заявление подаётся именно оператору, а не управляющей компании, если у вас заключён прямой договор.

По одному сообщению видно не всё: важны регион, способ начисления платы (по нормативу или по счётчику) и формулировка отказа оператора. Разобрать ваши документы и подготовить заявление о перерасчёте можно на yatriumf.ru.

Оказалось полезно - отметьте ответ, пожалуйста. Другим с тем же вопросом будет проще.