Риски и способы предотвращения притязаний на квартиру при заключении договора пожизненной ренты с инвалидом и отсутствующей связью с дочерьми

Вопрос №2509554 из г. Химки
опубликован 09.07.2013, 13:52

Мне предложили заключить договор пожизненной ренты с женщиной инвалидом 2 группы, но у нее две взрослые дочери с которыми она не общается. Подскажите пожалуйста каковы риски с моей стороны и как избежать возможных притязаний на квартиру от потенциальных наследователей. Спасибо! С уважением, Евгений.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нянькин Алексей Александрович

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.9 2157 отзывов

Ваш риск ограничится, если вы заключите соглашение, где предметом будет указан размер оказания помощи в твердой денежной сумме (а не в нематериальных услугах), а затем Вы будете ежемесячно под расписку или путем перечисления с назначением платежа отдавать рендодателю указанную сумму.

Договор может быть оспорен также по основанию, предусмотренному ст. 178 ГК РФ (лицо при заключении договора не отдавало отчет своим действиям и не могло руководить ими)

09.07.2013, 13:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Главное сохраняйте все чеки и квитанции,чтобы лицо не могло оспорить договор ренты в виду не соблюдения условий договора.

09.07.2013, 13:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Евгений, здравствуйте! Наследники НЕ имеют право расторгать договор ренты. В день смерти рентополучателя договор прекращает свое действие и расторгнуть его нельзя. Наследники могут лишь обращаться в суд с иском о признании договора недействительным, но если рентополучатель был психически здоров - шансов у них нет.

С уважением,

Харченко О.В.

09.07.2013, 15:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста