Как оформить сделку по покупке блока в многоквартирном доме, после заключения предварительного договора с застройщиком?

Интересует следующий вопрос. Я заключил предварительный договор на недвижимость (таун хаус, земля+секция в многоквартирном доме). Среди будущих собственников, я нашел человека, который хочет продать свой блок (а я его хочу купить, он больше и продает его дешевле текущей стоимости). Как нам оформить данную сделку? Есть 2 предварительных договора, один из которых я разрываю с застройщиком.