Арендодатель не несет ответственности за разбитую перегородку в магазине в нерабочее время - как решить проблему и написать претензию

Question

Такая ситуация, мною арендуется помещение в торговом центре, рабочий график торгового комплекса с 10:00 до 22:00, так же в этом же здании находится кинотеатр, график работы которого с 10:00 до 00:00, после рабочего времени магазинов, т.е. после 22:00, один из посетителей кинотеатра в нетрезвом виде разбил стеклянную перегородку в арендуемом мной магазине, сумма ремонта 40-50 тыс. руб., страховая компания отказывается оплачивать, их решение основано на том, что стекло было разбито не в рабочее время и за всё, что происходит в торговом комплексе после 22:00, отвечает администрация, кинотеатр отказался оплачивать, администрация торгового комплекса говорит, что я должен вставлять стекло за своё счёт, на камерах слежения уже якобы ничего нет, вроде как стекло лопнуло само, а одна из камер, на которой как раз видно мой магазин, как оказалась, не работает. В договоре чётко сказано об охране торгового комплекса в нерабочее время магазинов, а так же о постоянном видеонаблюдении за комплексом, эти пункты были нарушены арендодателем, как правильно написать претензию на арендодателя и в каком порядке вообще решать эту проблему, заранее спасибо.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Если имущество магазина застраховано, то не имеет значения, когда наступил страховой случай, в рабочее или иное время. Подавайте заявление в страховую на возмещение расходов. В случае отказа - обращайтесь в суд.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Все правильно, начинать надо с претензии к арендодателю о невыполнении условий договора аренды. 
Чтобы ответить на вопрос более подробно, надо прочитать договор аренды полностью. 
Обязательно нужно было вызвать полицию.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Договор надо почитать и претензию арендодателю
Полицию вызывайте все фиксируйте
документы в страховую
Ущерб не возмещен-в суд

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Игорь, г.Воскресенск !
Страховка здесь НЕ при чём, поэтому необходимо отталкиваться от Условий договора по охране имущества в нерабочее время магазина.

И начинать необходимо с вручения или направления по почте Претензии с указанием Срока для ответа.

По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться с исковым заявлением в Суд.

Удачи вам                       Владимир Николаевич
                                           г.Уфа 31.07.2013г
                                           11:42 моск.

Удалено · Answer

Обращайтесь с претензией к арендодателю, в которой требуйте возмещения всех убытков. Если возмещать откажутся или будут игнорировать, обращайтесь в суд.
Дя составления претензии рекомендую обратится к юристу. Это увеличит ваши шансы на досудебное урегулирование спора и отсутствие необходимости нести дополнительные расходы.

Арендодатель не несет ответственности за разбитую перегородку в магазине в нерабочее время - как решить проблему и написать претензию

Юридические услуги в Воскресенск

Похожие вопросы

Работники магазина в торговом комплексе вынуждены платить за не работу - обоснована ли такая позиция директора?

Продавщицы сказали что это происходит почти каждый день и посоветовали обратиться к охране.

Ударившись лицом о магазинную дверь, стоит ли платить за ее разбитие?

Бездоказательное обвинение - Что делать, если оснований для обвинения в разбитии стекла продуктового магазина недостаточно?

ООО арендовало у кинотеатра подвальное помещение для размещения торгового склада.

Проблемы с запахом и потеря рабочего времени

Ответ - Ответственность магазина за сохранность оставленных вещей в камере хранения зависит от наличия видеонаблюдения.

Требуется ли разрешение для фотографирования в торговом комплексе?

Можно ли менять график работы своей торговой точки в торговом комплексе?

Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59