Как будет распределено проживание и оформление комнат в трехкомнатной квартире после смерти нанимателя?

Вопрос №2581822 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.08.2013, 16:39

Мы живем в 3 х комнатной квартире с разными лицевыми счетами. Одну комнату занимаем я с мужем, а две другие-2 пенсионера (брат и сестра). Свою комнату мы приватизировали, они нет. Нанимателем является пенсионерка, а ее брат зарегистрирован в квартире, признан недееспособным (опекун-племянница, не проживающая на данной площади) Кому достанутся комнаты после смерти нанимателя? Может ли племянница, как опекун переоформить договор соц. найма на себя? Как распорядится миниципалитет с комнатами после смерти нанимателя, если они не приватизируют комнаты? Может ли недееспособный (без присмотра, опекун приходит один раз в день) проживать с нормальной семьей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Одно из предположительных событий после смерти нанимателя -бабушки :

Опекун (племянница) в интересах своего подопечного просто перезаключит договор соц.найма на своего недееспособного дядю.

Например, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, "прихватизировать" Вам две другие комнаты таким путем не удаться.

Обращайтесь очно к юристу/адвокату для принятия других альтернативных решений в рамках действующего законодательства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как будет распределено проживание и оформление комнат в трехкомнатной квартире после смерти нанимателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы