Помещение взято в аренду, но оказалось негодным для эксплуатации - какова ответственность арендодателя?

1. То что сказал инспектор только слова (по крайней мере так следует из вашего вопроса). Возможность или не возможность эксплуатации помещения должна быть отражена в акте проверки арендодателя или арендатора. Заявить можно что угодно и попросить потом денег. При этом, запретить деятельность организации может только суд на основании протокола, составленного инспектором.

2. Инспектор вправе проверять состояние пожарной безопасности, как арендатора, так и арендодателя. Может принимать административные наказания, как в отношении первого, так и второго. Может также выдавать предписания об устранении нарушений.

Посмотрите свой договор аренды на ком лежит обязанность обеспечивать правила противопожарного режима в помещении.

Действия инспектора можно обжаловать в суд.

Таким образом, дать какие-либо точные рекомендации по вопросу не представляется возможным ввиду необходимости его уточнения и изучения документов.. Это вопрос не для консультаций на сайте, а вопрос, требующий изучения непосредственно. Обратитесь к любому юристу. Но первое, что нужно сделать обратится к арендодателю за разъяснением ситуации..Арендодатель безусловно несет обязанность возмещения убытков в случае, если он нарушил условия договора и сдал в аренду ненадлежащий объект.