От этого зависит плата за регистрацию всего - оформление за мой счет.

Вопрос №262629 из г. Москва
опубликован 18.07.2005, 11:25

Хочу купить дом в деревне. Есть вариант. По документам дом достался в наследство двум внучкам по 1/2 доли. И так же земельный участок. Меня интересует, сколько будет договоров купли-продажи: один от двух продавцов, два, т.е. на каждого из продавцов вместе дом и земля, или четыре - от каждого отдельно на дом и отдельно на землю. От этого зависит плата за регистрацию всего - оформление за мой счет. Спасибо. С уважением. Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

Обычно в таком случае заключают один договор. С одной стороны выступают собственницы квартиры и земли, с другой Вы. Возможно (по желанию сторон) заключение двух договоров. В этом случае объектом купли продажи является доля в доме и земельном участке, при этом есть дополнительные формальности в виде преимущественного права покупки доли второго сособственника. Никакой пользы, кроме головной боли, от такого варианта Вы не получите. Почему есть такой вариант? В первом и втором случае разные объекты продажи. В первом - квартира и земля как вещь, а во втором - доля в праве собственности. Обычно второй вариант применяют в тех случаях, когда между собственниками конфликт, один из них хочет продать долю, а остальные - нет. Тогда желающий продает свою долю. Вам этот вариант пожходит очень макло. Три или четыре договора у Вас никак не получатся.

18.07.2005, 11:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация