От этого зависит плата за регистрацию всего - оформление за мой счет.
Вопрос №262629
из г. Москва
опубликован 18.07.2005, 11:25
опубликован 18.07.2005, 11:25
Хочу купить дом в деревне. Есть вариант. По документам дом достался в наследство двум внучкам по 1/2 доли. И так же земельный участок. Меня интересует, сколько будет договоров купли-продажи: один от двух продавцов, два, т.е. на каждого из продавцов вместе дом и земля, или четыре - от каждого отдельно на дом и отдельно на землю. От этого зависит плата за регистрацию всего - оформление за мой счет.
Спасибо.
С уважением. Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обычно в таком случае заключают один договор. С одной стороны выступают собственницы квартиры и земли, с другой Вы. Возможно (по желанию сторон) заключение двух договоров. В этом случае объектом купли продажи является доля в доме и земельном участке, при этом есть дополнительные формальности в виде преимущественного права покупки доли второго сособственника. Никакой пользы, кроме головной боли, от такого варианта Вы не получите. Почему есть такой вариант? В первом и втором случае разные объекты продажи. В первом - квартира и земля как вещь, а во втором - доля в праве собственности. Обычно второй вариант применяют в тех случаях, когда между собственниками конфликт, один из них хочет продать долю, а остальные - нет. Тогда желающий продает свою долю. Вам этот вариант пожходит очень макло. Три или четыре договора у Вас никак не получатся.
18.07.2005, 11:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 476
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 821
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Способы передачи доли в общей долевой собственности при наличии дома и земельного участка
Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов
Как оформить сделку покупки гаража и земельного участка - одним договором или отдельными договорами?
Купля дома на двух хозяев - законность и возможные проблемы при продаже
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?
Возможность включить два земельных участка и двух продавцов в один договор купли-продажи для покупателя
Ситуация с двумя квартирами и участком земли - вопрос о приватизации и кадастровом номере
Процедура оформления двух домов на один участок с неполными документами - что нужно знать
С некоторого времени собираюсь купить дом в деревне в Тверской области на своей родине.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут