Возвращение задатка при отказе покупателей - какие правила и сроки?
Вопрос №2689916
из г. Саратов
опубликован 20.09.2013, 11:49
опубликован 20.09.2013, 11:49
Мы продаем 1/2 ч дома. 2 сентября нам дали задаток (30 000 тыс.) .20 сентября должна была быть сделка. Покупатели отказались на неё приходить, узнав о том что РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА дала нам срок на выписку до 25 октября. (Прописаны в доме муж, жена, и двое детей 9 и 4 лет). Сегодня с нас стали требовать задаток обратно. Должны ли мы ворачивать задаток (если да, то в какой срок)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Получение задатка вы оформили в письменной форме ? Если нет то это не задаток а аванс.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
20.09.2013, 12:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?
«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»
Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного
Покупатели отказались от ипотеки за 4 часа до сделки - возможно назначить неустойку?
Спор о возвращении задатка при сорванной сделке на продажу дома
Сделка на продажу дома задерживается, покупатель просит возврат задатка - что делать?
Ответственность покупателя при умолчании о развалившемся банке - как защитить интересы продавца и вернуть задаток
Должны ли мы вернуть задаток покупателям, если нет официального договора, только расписка?
Как определить собственника дома при продаже муниципальной квартиры и выделении долей детям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут