Отказ банка от выдачи кредита - возврат задатка и законность условия в договоре
Вопрос №2692342
из г. Самара
опубликован 21.09.2013, 11:14
опубликован 21.09.2013, 11:14
В предварительном договоре продажи квартиры было указано, что часть денег будет выплачена за счет кредитных средств конкретного банка, но потом этот банк отказал покупателю в выдаче кредита, в другие банки он обращаться отказался. Должны ли мы возвращать задаток? И вообще законно ли это, прописывать такое условие в договоре? Можно его как-то оспорить? Спасибо за ответ!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ст.381 ГК РФ: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
21.09.2013, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Это у нас прописано в договоре, но покупатель говорит, что он не виноват в отмене сделки, а виноват банк, поэтому мы должны вернуть деньги.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Текст договора передайте юристу на правовой анализ
21.09.2013, 11:21
Татьяна Борисовна права.
21.09.2013, 17:11
Для ответа на вопрос необходимо изучить предварительный договор.
Необходимо выяснить в качестве чего были переданы деньги - аванса либо задатка.
21.09.2013, 19:55
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возврата задатка при отказе банка кредитовать покупку квартиры - возможности и перспективы через суд
Как избавиться от предварительного договора, когда банк отказывает в ипотеке - опыт продавца квартиры
Агентство недвижимости отказывается вернуть задаток после отказа банка в выдаче ипотечных средств - как быть?
Возврат задатка при отказе банка в ипотеке - что говорит договор купли-продажи?
Как вернуть задаток при отказе от ипотеки через агенство после нескольких отказов от банков?
Покупатель требует возврат задатка из-за отказа банка, но был ли это её вина?
Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?
Семья, приобретшая квартиру с использованием средств сертификата молодой семьи, столкнулась с неожиданным обременением ипотеки.
Вопрос о возврате денег при отказе банка в кредите по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут