Мне же она уже сказала, что если с папой (ему 75 лет) что-то случиться, то сразу же квартиру будем делить.

Вопрос №270936 из г. Москва
опубликован 18.08.2005, 18:28

Я,мой сын 7 лет (болен ДЦП не ходячий) и мой папа проживаем в трехкомнатной приватизированной на меня и папу без долей квартире. Мой гражданский муж проживает с нами, но он не прописан у нас. Моя родная сестра (старше меня на 10 лет) угорорила папу и меня (мне было 18 лет и я в этом ничего не понимала, да и мама только что умерла) приватизировать ее и оформить именно так, мотивируя, что если со мной что-то случиться, то квартира не пропадет и достанется ей. Мне же она уже сказала, что если с папой (ему 75 лет) что-то случиться, то сразу же квартиру будем делить. Сестра шустрая и имеет уже три квартиры (1,2 и 3 комнатные) оформленные на нее и ее двоих детей, две к-ры она сдает. Как будет делиться наша кв-ра если с папой что-то случиться? И как лучше ее оформить чтобы я ее не потеряла, но в случае чего она досталась бы сестре. Я активно занимаюсь лечением ребенка и много ездим по санатириям и клиникам.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Марина.

При общей совместной собственности доли сособственниками не определены, но могут быть определены в любое время, и предполагается, что каждому сособственнику принадлежит равное право на общее имущество, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников и доли признаются равными.

При отсутствии завещания после смерти отца его доля будет наследоваться между наследниками 1-й очереди (супруг, дети, родители), т.о. у Вас будет в собственности 1/2 (Ваша доля) + 1/4 (наследуемая)= 3/4, у Вашей сестры 1/4 (наследуемая).

Если отец оставит завещание в пользу Вас или оформит договор дарения или ренты при жизни, то квартира переходит в Вашу собственность целиком.

Но завещание и договор ренты можно оспорить, если будут основания, а также если на момент открытия завещания Ваша сестра будет недееспособной (пенсионный возраст или инвалидность), то ей полагается обязательная доля. Выгоднее всего договор дарения в простой письменной форме с последующей регистрацией в рег.палате.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мне же она уже сказала, что если с папой (ему 75 лет) что-то случиться, то сразу же квартиру будем делить.

Похожие вопросы