Предложение составить договор купли-продажи с учетом рисков и гарантий после ожидаемой продажи доли
опубликован 12.10.2013, 18:45
Заключен предварительный договор купли-продажи, с прописанными сроками подписания основного договора купли-продажи перевода в собственность покупателя, и штрафами. Сроки были просрочены, однако дом достроен и теперь продажа доли возможна.
На я хотел бы предложить подписать продавцу свой договор купли-продажи, в котором бы были учтены все риски и эти риски будут возложены на продавца, в случае их возникновения, даже послепродажные гарантии, если так возможно, с полным возвратом средств с пеня.
Кто поможет в составлении?
Готов оплатить услугу.
Добрый день! Обратитесь к адвокату Кислицыну Алексею Леонидовичу 8-925-504-51-96, он грамотный специалист по таким делам
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вам следует просто выбрать специалиста
Антон
если вы готовы оплатить услугу, то можете обратиться к юристу вашего региона, зарегистрированного на сайте, либо к любому юристу - обратившись через личную почту. В вашем случае был заключен предварительный договор. Согласно гражданскому кодексу РФ
Статья
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Здравствуйте. Обращайтесь. Стоимость-4000 руб.
По сути Вы желаете заключить новый договор купли-продажи, условия которого существенно отличаются от того, который предполагалось заключить. Устроят ли условия нового договора продавца?
Статья 421 ГК РФ предполагает свободу договора. Так что можете прописать в договоре все что хотите, но в рамках закона. Обращайтесь составим Вам договор.
Готова помочь в составлении договора.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу.
Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа
Как поступить, если покупатель пытается поменять условия предварительного договора на совместную продажу всей квартиры?
Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Продавец отказался от продажи квартиры, но покупатель требует признания своего права собственности - что делать?
Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут