Влияет ли скорая продажа квартиры на длительность предыдущего ДКП и возможный спор по возврату денег?

Вопрос №2764234 из г. Москва
опубликован 14.10.2013, 15:13

Question

Собираемся купить квартиру Последний собственник - менее года, ему досталась по ДКП от собственника более 3-х лет. Документы все в порядке на взгляд. По домовой выписке никто не прописан. Продавец просит в договоре написать гораздо меньшую сумму. Мы знаем, что это для уменьшения его налогов. Делать титульное страхование не собираемся. Мы собираемся получить от него расписку в получении полной суммы. Является ли это в дальнейшем основанием для выигрыша возможного спора по возврату денег? Может ли быть такая скорая продажа им квартиры (меньше года после покупки) причиной не совсем чистого предыдущего ДКП (когда ОН покупал?)

Юнкин Евгений Витальевич · Accepted Answer

Расписка является документом, на основании которого можно в судебном порядке выиграть суд по возврату денег. Но не факт, что на момент вынесения решения у предыдущего собственника деньги окажутся в наличии.
Что касается чистоты сделки,  то Вам следует обратиться к юристам, риэлторам с вопросом о проверки сделки на предмет ее юридической чистоты. Если потребуется помощь - обращайтесь.

Яковлева Марина Николаевна · Answer

Лидия, граждане очень рискуют, когда платят несколько миллионов, при этом экономят на нескольких десятках тысяч. Для того, чтобы ответить не являются ли причиной продажи обстоятельства, которые могут привести к признанию сделки недействительной со всеми вытекающими из этого проблемами, нужно провести проверку юридической чистоты объекта недвижимости. Обращайтесь, если необходима помощь.

14.10.2013, 15:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Яриза Геннадий Николаевич · Answer

В договоре, в ваших интересах, лучше прописать полную сумму сделки.

Влияет ли скорая продажа квартиры на длительность предыдущего ДКП и возможный спор по возврату денег?

Похожие вопросы

Какие проверки нужно осуществить при покупке квартиры с собственниками менее года и уменьшении официальной суммы продажи?

Зачем продавцу нужно давать покупателю расписку о получении денег при продаже квартиры - основные моменты и правовые аспекты

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Скрытая сумма в ДКП - как отсутствие полной информации при покупке квартиры может нанести вред покупателю

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником

Ситуация с риэлторским агентством

Возможные проблемы при выписке недееспособной матери после продажи квартиры

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59