Проблема с регистрацией долевой собственности на земельный участок - как действовать в случае отказа одного из правообладателей?
Вопрос №2810883
из г. Казань
опубликован 25.10.2013, 19:05
опубликован 25.10.2013, 19:05
Участок площадью 2600 кв.м принадлежит на праве общей собственности трем владельцам (2/5, 2/5 и 1/5). Прошли процедуру размежевания, определили площади, получили кадастровые паспорта на каждую часть. Теперь нужно долевую собственность отменить и зарегистрировать свою часть участка с новыми кадастровыми номерами. Для этого составлено соглашение о разделе земельного участка, но проблема заключается в том, что один из правообладателей не идет на регистрацию. Не потому что он не согласен с разделом, а просто так... не хочет... ему все равно. Сделать с ним ничего нельзя. Мы даже учет изменений после межевания проводили через суд. Как нам быть в открывшейся ситуации? Сразу подать в суд (на кого?) или сначала дождаться отказа из регистрационной палаты и только потом подавать в суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Терять время и дожидаться какого-либо отказа не нужно.
Воспользуйтесь механизмом пункта 2 статьи 165 Гражданского кодекса РФ, согласно которому, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Отсюда - в суд с иском к Вашему "уклонисту"
25.10.2013, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое за ответ! Но проблема еще и в том, что в суд он не придет. Это точно. Я Вам позвоню.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
252
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
63
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 742
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
С новым кадастровым паспортом обратились в Росреестр только в апреле 2012 года.
Проблемы с регистрацией прав на дом после раздела земельного участка
Как оформить раздел участка в общей долевой собственности с бывшим мужем и почему повторное оформление кадастрового
При межевании земельного участка (огорода), будет ли учитываться геодезистами разница площадей дворов?
Как зарегистрировать право собственности на земельный участок в коллективно-долевой собственности без кадастрового паспорта?
Необходимость составления нового соглашения о разделе земельного участка после подачи документов на регистрацию прав собственности
Как зарегистрировать долю в общем участке и что делать со старым свидетельством владения?
Необходимость межевания земельного участка при обновлении договора аренды
Спор о земельном пае - Что делать, если другой дольщик объявляет право на участок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут