Проблема с регистрацией долевой собственности на земельный участок - как действовать в случае отказа одного из правообладателей?

Вопрос №2810883 из г. Казань
опубликован 25.10.2013, 19:05

Участок площадью 2600 кв.м принадлежит на праве общей собственности трем владельцам (2/5, 2/5 и 1/5). Прошли процедуру размежевания, определили площади, получили кадастровые паспорта на каждую часть. Теперь нужно долевую собственность отменить и зарегистрировать свою часть участка с новыми кадастровыми номерами. Для этого составлено соглашение о разделе земельного участка, но проблема заключается в том, что один из правообладателей не идет на регистрацию. Не потому что он не согласен с разделом, а просто так... не хочет... ему все равно. Сделать с ним ничего нельзя. Мы даже учет изменений после межевания проводили через суд. Как нам быть в открывшейся ситуации? Сразу подать в суд (на кого?) или сначала дождаться отказа из регистрационной палаты и только потом подавать в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Терять время и дожидаться какого-либо отказа не нужно.

Воспользуйтесь механизмом пункта 2 статьи 165 Гражданского кодекса РФ, согласно которому, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Отсюда - в суд с иском к Вашему "уклонисту"

25.10.2013, 19:53

Спасибо Вам большое за ответ! Но проблема еще и в том, что в суд он не придет. Это точно. Я Вам позвоню.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 минут