Вопросы о дарственной квартиры, обеспечении прав и возможности судебных тяжб

Вопрос №283900 из г. Москва
опубликован 08.10.2005, 20:34

Мы с мужем выплачиваем стоимость квартиры, которая оформлена на свекровь. У свекрови есть на руках свидетельство о приватизации данной квартиры, на оно обременено залогом по договору купли-продажи, который предусматривает погашение стоимости жилья в течении трех лет. Может ли в настоящий момент собственница оформить дарственную на сына, или ни какие сделки с квартирой сейчас не возможны. В таком случае, какая форма договора должна быть сейчас заключена между матерью и сыном, чтобы защитить наши права при полном погашении стоимости жилья. И будет ли такой договор иметь силу в случае судебных тяжб, если она вдруг передумает оформить квартиру на сына? Заранеее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варфоломеев Виктор Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.7 448 отзывов

Разъясняю Вам. Согласно ст. 37 Закона об залоге недвижимости имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о дарственной квартиры, обеспечении прав и возможности судебных тяжб

Похожие вопросы