Ипотека на продажу квартиры - ответственность за отказ банка и возможность удвоения задатка

Вопрос №2874232 из г. Бобров
опубликован 07.11.2013, 19:37

Я продаю квартиру под ипотеку. Если банк отклонит предварительный договор, придется ли мне выплачивать задаток в двойном размере? Или в решении банка будет указана сторона, виновная в отказе ипотеки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Когтев Евгений Сергеевич

Юрист Воронеж

5.0 246 отзывов

Елена, ипотечный договор является часть исполнения обязательств покупателя по оплате объекта недвижимости, при отклонении заявки на выдачу кредита не может расценен как нарушение Вами каких дибо обязательств по договору купли-продажи (предварительному договору), следовательно, задаток возвращать в двойном размере Вы не обязаны, болеее того не выдача кредита может быть расценено Вами как нарушение условий предварительного договора покупателем, что является основанием для удержания задатка в свою пользу, если иное не предусмотренно предварительным договором.

Единственное, что необходимо отметить, что если отказ банк будет обусловлен не предоставлением со стороны собственника (Вас) необходимых документов, касаемо самой квартиры, т.е. препятствие с Вашей стороны, то в этом случае Вы должны будете возвратить задаток в двойном размере, если иное не предусмотренно предварительным договором.

08.11.2013, 10:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 14 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека на продажу квартиры - ответственность за отказ банка и возможность удвоения задатка

Похожие вопросы