Судебное признание права собственности и ответственность по предварительному договору купли-продажи\nи\nСоглашение о соинвестировании после ввода в эксплуатацию дома и записи в ЕГРП - возможные юри

Вопрос №2904611 из г. Москва
опубликован 13.11.2013, 15:36

Ситуация такова: Акт ввода в эксплуатацию многоэтажки получен в 2012 г. Акта реализации инвест контракта нет и не будет. Часть квартир продана физикам, которые через суд признали своё право собственности. Оставшаяся часть квартир была продана инвестором-застройщиком по предварительному договору купли-продажи юридическому лицу (ООО Х). ООО Х реализовывает оставшиеся квартиры физ. лицам по предварительным договорам купли-продажи.

Вопрос: может ли суд признать право собственности за физ. лицом, по предварительному договору купли-продажи с ООО Х. Кто будет ответчиком?

Второй вопрос: можно ли подписать договор соинвестирования после ввода в эксплуатацию дома, но до момента внесения о нём записи в ЕГРП?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Троценко Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Добрый день, Сергей, признание права возможно. Могут возникнуть некоторые нюансы.

Ответчиками будут все юридические лица в цепочке, также стороны инвестконтракта, участником процесса будет Управление Росреестра.

13.11.2013, 16:01

Спасибо за ответ! Вопрос какраз в нюансах! Как признать право собственности по ПДКП, если продавцу так же принадлежат права только по ПДКП !!! И что будет если ПДКП заменить на соинвестирование?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы