Раздел имущества в трехкомнатной квартире при разводе - имеет ли право бывшая жена брата на долю в приватизации племянницы?

Вопрос №3014494 из г. Тимашевск
опубликован 04.12.2013, 10:57

У нас сложилась такая ситуация, мы живем в трех комнатной квартире, мама (главный квартиросъемщик), ее сын с женой с двумя детьми (6 и 15 лет), и я. дочь с мужем и ребенком 6 лет. Все прописаны в данной квартире, которая приватизирована, доли в ней имеют 1/3 мама,1/3 я. дочь, 1/3 племянница (дочь брата, которой 15 лет). Сейчас брат (не имеет доли в приватизации) разводится со своей женой, подскажите, имеет ли его жена потребовать выплаты за долю племянницы, или для этого нужно достижение ею совершеннолетия? Имеет ли место раздел данной жилплощади в нашей ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Недилько Вера Владимировна

Юрист Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1810 отзывов

Уважаемая Анна!

В вопросе имеются противоречивые сведения. Попробую понять суть. Очевидно, что ответственный квартиросъемщик у вас был в период действия договора найма квартиры, которая была до её приватизации в государственной (или муниципальной ) собственности.

После приватизации договор найма прекратил своё действие, т.к. собственниками квартиры стали вы трое (сами у себя ведь вы её снимать не можете). Только собственники квартиры вправе решать что им делать со своими долями, но не брат и не его жена. Представителем несовершеннолетней при совершении сделок с недвижимостью являются её родители. Лишить несовершеннолетнюю доли в праве собственности на квартиру ( в т.ч. в результате продажи) не так то просто - нужно согласие органа опеки и попечительства, который даст его только в случае, если в результате сделки не нарушаются её права т.е. она должна быть обеспечена на праве собственности другим жильем).

04.12.2013, 12:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Не может требовать,если речь не идет о продаже доли племяннницы. Простак не может..Раздела имущества нет.Потому что оно делится только междк супругами, а не между отцом и дочерью

04.12.2013, 11:01

Спасибо за ответ! а потребовать продажу ее доли она имеет право?

Спросить юриста