Как снизить кадастровую стоимость участка под многоквартирным домом в Санкт-Петербурге и уменьшить земельный налог?
Вопрос №3045699
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.12.2013, 12:43
опубликован 10.12.2013, 12:43
Мы оформили в общедолевую собственность земельный участок под многоквартирным домом в пос. Лисий Нос в Санкт-Петербурге. Получив кадастровый паспорт на участок выяснили, что кадастровая стоимость участка во много раз превышает рыночную стоимость (почти 40 млн за 26 соток - кадастровая стоимость, когда среднерыночная по поселку 700 т. р. за сотку) Вопрос: можем ли мы снизить кадастровую стоимость участка, чтобы меньше платить земельный налог? И как это сделать (кадастровый паспорт выдан в ноябре 2013 г.)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если кадастровая стоимость земельного участка не соответствует его рыночной стоимости (значительно превышает ее) это является ни чем иным как нарушением прав землепользователя, который имеет право в судебном порядке оспорить эту стоимость, скорее всего понадобится назначение экспертизы...
10.12.2013, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, на какой закон мы можем сослаться, обращаясь в суд?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Да, имеется судебная практика по снижению кадастровой стоимости. У меня сейчас идут два аналогичных дела. Вам для начала нужно обратиться к независимому оценщику, который оформит отчет о рыночной стоимости.
10.12.2013, 23:54
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Согласно кадастрового паспорта стоимость земли составила 11000 рублей.
Как снизить кадастровую стоимость дома до рыночной?
Как можно снизить кадастровую стоимость жилого дома? Кадастровая стоимость в два раза превышает рыночную.
Различие в кадастровой стоимости
Владелец дачного дома хочет снизить кадастровую стоимость, превышающую рыночную
Как снизить налог на коммерческую недвижимость и землю при увеличении кадастровой стоимости?
Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома
Проблема с выкупом участка - Какой процент должно заплатить физическое лицо?
Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка и варианты уменьшения его площади
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут