Отсутствие подписанного акта приема-передачи - возможные последствия и способы защиты продавца

Вопрос №3119796 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2013, 16:56

Я продал квартиру, покупатель соответственно купил и оплатил. Однако он не желает подписывать акт приема передачи. Просто отказывается приезжать, а теперь еще и не берет трубку. Квартира от личных вещей освобождена. Могут ли потом приостановить сделку, потребовать выплат неустойки (договор этого не предусматривал, но может быть в силу закона) например, по причине того, что это я не подписывал или они сделаю липовую справку что не могли в этот день приехать по какой либо причине... (это я просто предполагаю как могут развернуться события). Вобщем могут ли они мне навредить. И что могу сделать что бы обязать из подписать акт или что бы в случае судебных разбирательств я мог подтвердить, что приглашал из принять недвижимость.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

напишите письменную претензию покупателю, где укажите, что вы считаете необходимым после того как уже подписан договор и переданы деньги в полном объеме , подписать акт приема-передачи квартиры.

24.12.2013, 17:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 51 секунда

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Акт в таких случаях обязателен. У Вас будут проблемы

24.12.2013, 16:57

Спасибо за ответ!
Я знаю, что обязателен. Но не могу же я их заставить. И с другой стороны не могу без акта передать, так как они могут, например нанести вред имуществу, а далее подать в суд на то, что мы им продали квартиру в не надлежащем состоянии, боюсь, что это еще хуже.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие подписанного акта приема-передачи - возможные последствия и способы защиты продавца

Похожие вопросы