Непредвиденные доплаты при оформлении квартиры - правомерны ли действия строительной компании?
Вопрос №317917
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2006, 19:17
опубликован 13.02.2006, 19:17
На консультации с менеджером строительной компании мне была предложена конкретная квартира, по конкретной стоимости. Заключила договор долевого участия. Сейчас дом построен, с задержкой на год. В главе "Величина вклада дольщика и порядок расчётов" величина моего вклада определена конкретной суммой, которую я и внесла. Но,есть такой пункт:"Окончательная величина вклада дольщика в инвестировании строительства квартиры определяется после получения данных инвентаризации объекта ПИБ".После обмеров ПИБ изменений площади квартиры не произошло. НО! Застеклили балконы, и с меня требуют довольно крупную сумму доплаты, на которую я не расчитывала. В главе "Величина вклада дольщика и порядок расчётов" о застеклении балконов нет ни слова, но в главе "Предмет договора":"В случае остекления балконов площадь остекляемых балконов учитывается с коэффициентом 1."Об удорожании квартиры мне никто не сообщил. Это выяснилось в тот момент, когда можно было получать ключи. Правомерны ли действия строительной компании? Могу ли я отказаться от выплаты данной суммы? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от того, как сформулировано условие об остекленении балкона. Если решение об остекленении может самостоятельно принять застройщик - они правы. Если же решение об остекленении должны были принимать Вы - они неправы, вышли за рамки договора, можете требовать приведения квартиры в состояние, предусмотренное договором. Соответственно, оплата остается прежней.
14.02.2006, 09:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за Ваш ответ на вопрос 317917,надеюсь мне это поможет. Если честно не верила,что бесплатную консультацию возможно получить.Ещё раз спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 773
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Имеет ли право Общество не передать мне Квартиру, если я не оплачу остекление?
Спор о доплате в ДДУ по увеличению площади объекта долевого строительства - возможность оплаты только за увеличение ЖИЛОЙ площади
Возможные проблемы с оплатой балкона по договору долевого участия и способы их избежать
Увеличение цены договора при превышении фактической площади долевого строительства над инвестируемой площадью
Возможно ли отказать застройщику в оплате площади балкона согласно ДДУ?
Вопрос оплаты застекления лоджий при заключении договора долевого участия на строительство квартиры
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут