Продажа нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в многоквартирном доме - проблема отсутствия согласия на отказ от преимущественного права на покупку доли
Вопрос №3193427
из г. Самара
опубликован 14.01.2014, 13:39
опубликован 14.01.2014, 13:39
Нужно продать нежилое помещение в многоквартирном доме и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом. В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах иных сособственников земельного участка. У кого брать согласие на отказ от преимущественного права на покупку доли в общей долевой собственности на земельный участок?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, долю в праве общей долевой собственности в многоквартирном доме на земельный участок продать нельзя. так как такая доля не может быть объектом самостоятельной купли-продажи в силу закона. Поэтому предметом купли продажи в вашем случае будет ТОЛЬКО нежилое помещение. В то же время, в описании предмета договора купли - продажи вы обязаны описать земельный участок на котором находится дом в соответствии с кадастровым планом земельного участка. Нежилое помещение является самостоятельным объектом права . а не долей в праве общей долевой собственности. поэтому собственнику нежилого помещения не требуется согласия кого бы то ни было на продажу в силу закона.
14.01.2014, 14:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Вопрос о надлежащем ответчике в суде по поводу смежной границы с многоквартирным домом на участке ИЖС
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Как продать нежилое здание с долей в земельном участке и юридической собственностью
Отказ Департамента имущественных и земельных отношений в определении доли в общей долевой собственности на земельный
Необходимость отказов от преимущественного права при продаже квартиры в коттеджном доме с долей земли
Требуется согласие соседа на продажу квартиры с земельным участком и наличие кадастрового паспорта для сделки
Как оформляется земля при покупке квартиры в многоквартирном доме и может ли покупатель не являться собственником этой земли
Необходимость нотариального заверения отказа от преимущественного права покупки доли участка при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут