Проблемы оформления прав на недвижимость в разводе - кадастровый паспорт и получение свидетельства о регистрации права собственности.

Question

У меня такая ситуация. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в квартире (отдельно) которая оформлена в совместную собственность (с матерью). Дом в котором находится квартира попал под программу Ветхое жильё. Сейчас происходит оформление документов на старое жильё, т.к. на него есть только договор от 1998 года. В Росреестре с мамы требуют кадастровый паспорт на старое жильё. Также ей сказали что заказать свой экземпляр Свидетельства о регистрации права собственности она может только с согласия второго собственника. ВОПРОС: 1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

Если строение признают аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, городские власти сообщают об этом жителям, подыскивают им новое жилье. Сообщение о сносе не только публикуют в местных газетах и передают по соответствующим телеканалам. Каждого владельца квартиры или квартиросъемщика приглашают для беседы в тот орган государственной власти, при котором создана комиссия по сносу или реконструкции. Данными вопросами ведает Департамент жилищной политики и жилищного фонда правительства города. В ходе этой беседы обсуждают все условия переселения: место, куда предстоит перебраться, метраж квартиры, количество комнат, условия и время переезда. Задача переговоров - найти тот вариант, который устроит обе стороны, причем, если какие-то вопросы останутся нерешенными, владелец квартиры или квартиросъемщик вправе обратиться в суд. За полгода до планируемого переезда жильцам должны выдать смотровые ордера на квартиры. Договоры найма жилого помещения расторгают только после того, как выдан ордер на новое жилье.
Выкупить квартиру раньше (до истечения 1 года со дня получения владельцем квартиры или квартиросъемщиком уведомления о сносе либо реконструкции жилья) можно только с согласия жильца. К тому же, если вы по каким-то причинам не согласны на переезд, то выселить вас из дома, подлежащего сносу или реконструкции, городские власти могут не ранее чем через 1 год с того момента, когда было принято решение о сносе.
Жителям сносимых домов обязаны предоставить новые квартиры или материальную компенсацию - по их выбору. По закону квартира должна быть равнозначной, а компенсация - равноценной

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих? Да, правомерно

Удалено · Answer

1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом;
---требование законно.
 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 
---нужно
3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?
---каждому свой.

Кончаков Владимир Александрович · Answer

Требования о предоставлении кадастрового паспорта правомерны, Согласие второго собственника нужно(оформляется у нотариуса). Каждый собственник получит свое свидетельство.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Добрый вечер!
1. правомерно
2. присутствие желательно
3. Свидетельство оформляется на каждого собственника.

Миндзар Федор Васильевич · Answer

Кадастровый паспорт необходим для проведения регистрации, согласие совместных собственников также требуется, выдается каждому сособственнику свое свидетльство о праве собственности!

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

1. Кадастровый паспорт содержит характеристики объекта недвижимости, предназначенные для информационного обеспечения компетентных органов в сфере градостроительной деятельности, статистики, налогообложения и прочего. Это документальная основа для ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 
В соответствии с пунктом 10 статьи 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества.
Поэтому требование правомерно.
2) Согласие требуется;
3)можно получить отдельное свидетельство о собственности на свою долю

Проблемы оформления прав на недвижимость в разводе - кадастровый паспорт и получение свидетельства о регистрации права собственности.

Похожие вопросы

Как разрешить вопрос о совместной собственности на квартиру при переоформлении по программе Ветхое жильё?

Вопрос о правомерности требования определить вид собственности при подписании договора на новое жилье в ситуации развода родителей

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?

Требуется ли согласие второго собственника для регистрации малолетних дет

Оформление сделки по продаже общей квартиры - один договор на двух собственников или по одному на каждого?

Как будет оформлен кадастровый паспорт для земельного участка с двумя собственниками?

Как получить кадастровый паспорт при оформлении права собственности на квартиру по наследству для двух наследователей?

Как узнать, где хранится оригинал кадастрового паспорта на квартиру и нужно ли заказывать новый для регистрации

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру при получении наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59