Есть, не делайте так. Без регистрации договор не имеет силы. Если на эту же квартиру заключат другой договор, и зарегистрируют в Росреестре, то Вам только останется требовать уплаченных денег с застройщика, квартиру не получите.

27.01.2014, 10:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

компания предлагает заключить договор долевого строительство у юриста своей компании без регистрации в рег.палате.

Договор долевого участия подлежит обязательной гос.регистрации в Россрестре, и с момента госрегистрации имеет юридическую силу.

Застройщик не вправе требовать с Вас денег до регистрации договора долевого участия , т.к. ДДУ без регистрации считается не заключенным.

26.01.2014, 17:14

Спросить юриста

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Денис!

На основании ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Если договор не будет зарегистрирован в рег. органе считается незаключенным и не порождает у сторон никаких прав и обязанностей.

26.01.2014, 17:16

Спросить юриста