На основании ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Если договор не будет зарегистрирован в рег. органе считается незаключенным и не порождает у сторон никаких прав и обязанностей.

26.01.2014, 17:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

компания предлагает заключить договор долевого строительство у юриста своей компании без регистрации в рег.палате.

Договор долевого участия подлежит обязательной гос.регистрации в Россрестре, и с момента госрегистрации имеет юридическую силу.

Застройщик не вправе требовать с Вас денег до регистрации договора долевого участия , т.к. ДДУ без регистрации считается не заключенным.

26.01.2014, 17:14

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Это лучший ответ

Есть, не делайте так. Без регистрации договор не имеет силы. Если на эту же квартиру заключат другой договор, и зарегистрируют в Росреестре, то Вам только останется требовать уплаченных денег с застройщика, квартиру не получите.

27.01.2014, 10:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски, связанные с заключением договора долевого строительства без регистрации в региональной палате - анализ компании

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Похожие вопросы