Как продать свою долю в 2-х комнатной квартире, если сособственник отказывается покупать? Как разделить коммунальные платежи и как получить компенсацию?
Вопрос №3304364
из г. Екатеринбург
опубликован 03.02.2014, 09:57
опубликован 03.02.2014, 09:57
Существует 2-х комнатная квартира 42,9 кв.м. Два собственника, 1/3 у одного, 2/3 у другого. Обе комнаты по 12 кв.м. Я собственник 2/3 доли, хочу жить отдельно, собираюсь продавать свою долю. Собственник третьей доли на контакт не идет, предлагаю ему купить жилье, отказывается. Как мне быть? Как я знаю надо делить лицевой счет коммунальных платежей, и как вообще мне продать свою долю, если получается он пользуется моими квадратными метрами. Как не остаться в минусе, могу я потребовать у него компенсацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно закону, продавец должен направить второму собственнику уведомление о продаже через нотариуса. В уведомлении указывается срок для принятия решения адресатом (не менее месяца с момента получения извещения), а также цена, ниже которой продавец, при отказе адресата от покупки, не может продать третьим лицам.
Вам нужно также определить порядок оплаты ЖКУ, порядок пользования квартирой.
03.02.2014, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Как решить сложные ситуации связанные с совместной собственностью в квартире
Как решить конфликт между собственниками трехкомнатной квартиры при разделении продажи?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Вопрос о продаже доли в комнате - нужно ли уведомлять других собственников?
Возможности разрешения конфликта по совместной собственности - принудительная компенсация за долю в двухкомнатной квартире?
Как продать долю в земельном участке, если второй собственник не согласен?
Вопросы по разделу наследства - выделение доли в квартире и принудительная продажа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут