Споры вокруг автосервиса в ГСК - законность открытия и противодействие председателя ГСК

Здравствуйте, если оформили договор аренды в соответствии с законодательством РФ, то проблем не должно возникнуть!

По поводу разрешенного использования ЗУ обратитесь в администрацию муниципального образования

В таких случаях нужно руководствоваться нормами Градостроительного Кодекса РФ и Правилами землепользования и застройки г.Вологды.Если в согласно Правил в этой зоне допускаетсмя размещение автосервиса,то все законно

в вашем случае т.к. это ГСК, то необходимо именно с ними согласование. А пункт "...Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования." - никто не отменял

Уважаемая Диана, г.Вологда !

Заниматься предпринимтельской деятельностью на территории ГСК вы можете только с письменного Согласия Правления ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.02.2014г

17:59 моск.

Градостроительный кодекс здесь не действует. Сервис открыт законно, если не нарушаете нижеуказанные акты.

Основные нормативные акты по ремонту автомобилей и соблюдению прав потребителей: Постановление Правительства РФ от 11.04.2001 N 290 (ред. от 23.01.2007) "Об утверждении Правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств"

"Положение о техническом обслуживании и ремонте автотранспортных средств, принадлежащих гражданам (легковые и грузовые автомобили, автобусы, мини-трактора). РД 37.009.026-92" (утв. Приказом Минпрома РФ от 01.11.1992 N 43)

Уважаемая Диана.

Полагаю, что т.к. у ГКС нет соответствующего договора на ЗУ, к Вам эта организация отношения не имеет.

Ст. 37, о которой Вы пишите, применима к Вашему случаю.

Статья 37 ГрК. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов

капитального строительства

Согласно ЗК правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и

требованиями специальных федеральных законов. ГрК РФ, во-первых, распространяет

механизм разрешенного использования не только на земельные участки, но и на объекты капитального строительства (объекты недвижимости), во-вторых, он устанавливает классификацию видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ любой вид разрешенного использования из

предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. ГрК РФ предусматривает одно исключение из указанного правила: основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования, за исключением органов

государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий.

В данном случае ГрК РФ (Вам к сведению) не устанавливает конкретных оснований судебного обжалования решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения, поэтому основанием для обращения в суд общей юрисдикции или арбитражный суд является нарушение прав и законных интересов физического или юридического лица. Порядок и процедуры судебного обжалования указанного решения определены АПК РФ и ГПК РФ.

Законные интересы ГСК в данном случае не нарушались. При наличии соответствующих документов, необходимых при регистрации автосервиса, Ваш сервис вполне законен.