Частные вопросы и практика оформления покупки доли в квартире, принадлежащей мать и несовершеннолетнему ребенку

Вопрос №3338469 из г. Москва
опубликован 08.02.2014, 11:21

Хочу приобрести 1/3 долю в 2-х комн. Кв. Владельцами 2/3 долей являются мать и несовершеннолетний ребенок. В квартире не проживают, но прописаны. Продавцы предлагают оформить через договор дарения. Возникает много вопросов:-можно ли прописаться в квартиру и требуется ли согласие сособственников?

- можно ли сдавать свою долю?

- сколько человек может быть прописано на доле в квартире?

- могут ли возникнуть какие-либо проблемы в будущем, если оформлять дарением?

- какие документы от продавца необходимо требовать в подтверждении получения денег и нет ли опасности признания сделки недействительной?

- какие возникнуть проблемы во владении долей, если сособственником является несовершеннолетний?

- должны ли участвовать органы опеки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44294 отзывa

Прописаться можно, сдавать нельзя без согласия сособственников.

Для проверки документов наймите своего юриста (не риэлтора, которому нужно "пропихнуть" сделку - в этом случае документы по определению окажутся "хорошими", независимо от реальной ситуации).

08.02.2014, 11:35

Спасибо за ответ!Что касается риелтора, согласна. Только что может сделать юрист, если получить долю можно только через договор дарения,т.к. с сособственниками связи нет и получить отказ от преимущественной покупки нет возможности.Кстати, на большинство(пожалуй, самых главных вопросов) я ответа не получила. Если не затруднит,ответьте, пожалуйста, на другие вопросы.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59