Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 18.02.2014, 15:29

Как выкупить землю, присвоенную по судебному решению после вступления в силу земельного кодекса 2001 г.?

Вопрос №3401064 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2014, 15:29
По документам 1/2 дома принадлежит мне на праве наследования, а вторая половина-по судебному решению. В этом году занялась приватизацией земли. Уже получила кадастровый паспорт на землю. Но в земельном комитете мне сказали, что часть земли, причитающуюся на половину, которая перешла ко мне по судебному решению, необходимо выкупать, т.к.она получена в собственность после вступления в силу земельного кодекса от 2001 г. Так ли это?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Юлия , г. Санкт-Петербург !

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ , т.е. ДО 25 октября 2001 года !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в Регпалате субъекта РФ.

Поэтому к вашему сожалению данное требование Земельного комитета основано на Законе.

Другое дело это стоимость данного земельного участка, которая указана в Кадастровом паспорте именно на неё и надо опираться, а НЕ на Рыночную стоимость данного ЗУ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.02.2014г

15:40 моск.

18.02.2014, 15:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Нет, это не так. Таких ограничений нет. Вы вправе подать документы согласно ст. 36 ЗК РФ. Подобные предложения являются произволом со стороны местных органов власти

18.02.2014, 15:30

Правильно Вам сказали - такой ЗК РФ. Только выкуп по цене не ниже кадастровой.

18.02.2014, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Подавайте документы согласно ст.36 ЗК РФ

18.02.2014, 15:31

Нет таких ограничений.Можете подать заявление

18.02.2014, 15:31

Добрый день!

Администрация не права, Вы имеете полное право на приватизацию данного участка, согласно ст. 36 Земельного кодекса. Если получите официальный отказ, обжалуйте его в судебном порядке.

18.02.2014, 15:32
Это лучший ответ

При наличии документов, устанавливающих или удостоверяющих Ваши права на землю, зарегистрировать право собственности можно в упрощенном порядке. Однако если документы на земельный участок, согласно ст.25.2 Закона о регистрации №122-ФЗ от 21.07.1997г. у Вас отсутствуют, зарегистрировать право собственности вы не можете, то землю придется выкупать.

Исключение из этого правила только одно, предусмотрено законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Так граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Вы имеете право бесплатно его оформить

18.02.2014, 15:33

необходимо выкупать, т.к. она получена в собственность после вступления в силу земельного кодекса от 2001г. Так ли это?

Если у Вас право собственности уже есть, то выкупать собственное имущество у государства - абсурд. Обращайтесь в Росрестр. В случае отказа обжалуйте в суд.

18.02.2014, 15:43

Если Вы получили кадастровый паспорт, его Вам выдали на основании какого-то документа. Я так полагаю, что это был или договор или Постановление - неважно. Главное указано, что по такому-то адресу предоставлен зем. участок для строительства жилого дома. В этом случае можете в упрощённом порядке зарегистрировать своё право на участок. Обратитесь с заявлением в регистрационную палату. Правоустанавливающими документами, подтверждающие Ваше право будут документы на дом +документ, подтверждающий выделение участка предыдущему собственнику.

18.02.2014, 16:19

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 96 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 053 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 069 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 329 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 166 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских