Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 18.02.2014, 15:29

Как выкупить землю, присвоенную по судебному решению после вступления в силу земельного кодекса 2001 г.?

Вопрос №3401064 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2014, 15:29
По документам 1/2 дома принадлежит мне на праве наследования, а вторая половина-по судебному решению. В этом году занялась приватизацией земли. Уже получила кадастровый паспорт на землю. Но в земельном комитете мне сказали, что часть земли, причитающуюся на половину, которая перешла ко мне по судебному решению, необходимо выкупать, т.к.она получена в собственность после вступления в силу земельного кодекса от 2001 г. Так ли это?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Юлия , г. Санкт-Петербург !

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ , т.е. ДО 25 октября 2001 года !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в Регпалате субъекта РФ.

Поэтому к вашему сожалению данное требование Земельного комитета основано на Законе.

Другое дело это стоимость данного земельного участка, которая указана в Кадастровом паспорте именно на неё и надо опираться, а НЕ на Рыночную стоимость данного ЗУ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.02.2014г

15:40 моск.

18.02.2014, 15:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Нет, это не так. Таких ограничений нет. Вы вправе подать документы согласно ст. 36 ЗК РФ. Подобные предложения являются произволом со стороны местных органов власти

18.02.2014, 15:30

Правильно Вам сказали - такой ЗК РФ. Только выкуп по цене не ниже кадастровой.

18.02.2014, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Подавайте документы согласно ст.36 ЗК РФ

18.02.2014, 15:31

Нет таких ограничений.Можете подать заявление

18.02.2014, 15:31

Добрый день!

Администрация не права, Вы имеете полное право на приватизацию данного участка, согласно ст. 36 Земельного кодекса. Если получите официальный отказ, обжалуйте его в судебном порядке.

18.02.2014, 15:32
Это лучший ответ

При наличии документов, устанавливающих или удостоверяющих Ваши права на землю, зарегистрировать право собственности можно в упрощенном порядке. Однако если документы на земельный участок, согласно ст.25.2 Закона о регистрации №122-ФЗ от 21.07.1997г. у Вас отсутствуют, зарегистрировать право собственности вы не можете, то землю придется выкупать.

Исключение из этого правила только одно, предусмотрено законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Так граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Вы имеете право бесплатно его оформить

18.02.2014, 15:33

необходимо выкупать, т.к. она получена в собственность после вступления в силу земельного кодекса от 2001г. Так ли это?

Если у Вас право собственности уже есть, то выкупать собственное имущество у государства - абсурд. Обращайтесь в Росрестр. В случае отказа обжалуйте в суд.

18.02.2014, 15:43

Если Вы получили кадастровый паспорт, его Вам выдали на основании какого-то документа. Я так полагаю, что это был или договор или Постановление - неважно. Главное указано, что по такому-то адресу предоставлен зем. участок для строительства жилого дома. В этом случае можете в упрощённом порядке зарегистрировать своё право на участок. Обратитесь с заявлением в регистрационную палату. Правоустанавливающими документами, подтверждающие Ваше право будут документы на дом +документ, подтверждающий выделение участка предыдущему собственнику.

18.02.2014, 16:19

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 640 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 48 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских