Как правильно перейти квартиру на одного из собственников - через куплю-продажу или дарение через нотариуса?

Вопрос №3406768 из г. Заречный
опубликован 19.02.2014, 11:31

У меня с братом есть полученная по наследству квартира в равных долях. Я хочу получить квартиру полностью, он хочет получить деньги за свою долю. Как правильней осуществить сделку: через куплю-продажу или он дарит мне долю через нотариуса, а я отдаю деньги через того же нотариуса, чтобы было экономней и не было проблем с налоговой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Сочи, стаж 5 лет

5.0 84 отзывa

Добрый день! Через договор купли- продажи будет проще, с налоговой проблем не будет- так как с братом вы родственники.

19.02.2014, 11:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

8 800 505-91-11

Наиболее законный вариант - это заключение договора купли-продажи доли с регистрацией в Росреестре. Договор купли-продажи недвижимости сейчас нотариусом не удостоверяется. Это правило действовало раньше. Сейчас с договором, изготовленным в 3-х экземплярах, необходимо идти в Росреестр. Описанный вами вариант с дарением, за которым фактически скрывается купля-продажа, является незаконным, поскольку это будет притворная сделка. А притворная сделка в соответствии со ст. 170 Гражданского кодекса ничтожна.

19.02.2014, 21:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

составьте договор купли продажи,нотариально его не надо заверять, затем идите в регпалату, регистрируйте договор, через 18 дней получите свидетельство, не забудьте расписку взять у брата о получении денег за долю

20.02.2014, 06:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно перейти квартиру на одного из собственников - через куплю-продажу или дарение через нотариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы