Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Калининград, 24.02.2014, 21:26

Какие права имеет бывший муж в приобретении квартиры, никак не оформленной дарственными, но купленной женой в браке?

Вопрос №3439412 из г. Калининград
опубликован 24.02.2014, 21:26
Собираюсь приобрести квартиру, которая была приобретена девушкой состоящей в браке, а плательщиком выступала мама девушки, что прописано в договоре купли-продажи, дарственных оформлено никаких не было. Имеет ли бывший муж право оспорить сделку, нужно ли от него заявление (при покупке заявление не писал)?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Виталий

квартира - общее имущество супругов, неважно кто расплачивался. И на кого оформлена квартира. При продаже нужно нотариально заверенное согласие супруга продавца согласно ст. 35 СК РФ. Без согласия супруга Росреест не зарегистрирует переход права собственности на квартиру по такой сделке

СК РФ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

24.02.2014, 22:50
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если это совместно нажитое имущество с мужем ,то муж имеет право оспорить сделку-купли-продажи.По разделу совместно нажитого имущества срок ИД три года с момента как супруг узнал о нарушении его прав.

24.02.2014, 21:27

Муж имет однозначное право на половину квартиры. Ему ничего оспаривать не надо.

Жена долна доказывать, что деньги платила мать

24.02.2014, 21:29

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество нажитое в браке считается совместным. между супругами. Муж может оспорить сделку в судебном порядке

24.02.2014, 21:33

Пусть продавец предоставит нотариальное согласие от мужа. В противном случае совершать такую сделку не советовал бы.

24.02.2014, 21:34

согласие мужа не требуется. Это общее имущество супругов, но сделка не подлежит гос. регистрации (если покупка без ипотеки) регистрируется лишь переход права. Следовательно согласие не нужно, но он может потребовать от жены стоимость проданной доли.

24.02.2014, 21:35

Да муж вправе оспорить такую сделку, поскольку требуется нотариальное согласие мужа на совершение сделки

24.02.2014, 21:41

полагаю что нет.Из договора ясно следует что деньги на квартиру были внесены матерью супруги, то есть к категории совместно нажитого имущества она не относится.поэтому и его согласие на продажу не нужно и в суде он ничего не оспорит.

24.02.2014, 23:08

Муж может подать в суд на оспаривание сделки, но так как это имущество было приобретено за счет денежных средств мамы - то есть возможность признать эту собственность личной собственностью жены. Если брак на сегодняшний день расторгнут, муж при расторжении брака не заявлял прав на квартиру - согласия на продажу не потребуется.

25.02.2014, 14:58
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 776 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 751 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 168 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 938 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских