Ошибочная информация о зоне ЛЭП при покупке земельного участка - могу ли я признать сделку недействительной?

Здравствуйте,Иван. Вхождение вашего участка в зону ЛЭП в принципе является обременением,а именно ограничением по пользованию и распоряжению вашим земельным участком.Так на основании постановления 255 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» :

В охранных зонах электрических сетей без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

 а) производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

б) осуществлять всякого рода горные, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур;

в) осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

г) совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

д) производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях - на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

Рекомендую вам попытаться расторгнуть договор купли-продажи,в связи с тем,что продавец ввел вас в заблуждение и сообщил об отсутствии обременений.Итоговое решение вынесет суд.А в будущем -обязательно перед совершением сделки получайте выписку из ЕГРП,в которой прописано все до мельчайших подробностей.Желаю вам успехов.