Порядок оплаты сделки при продаже квартиры по ипотеке - риски и возможные решения
Вопрос №3530278
из г. Саратов
опубликован 12.03.2014, 23:23
опубликован 12.03.2014, 23:23
Такого характера.
Я продавец. Продаю квартиру по ипотеке.
Как мне в договоре описать порядок оплаты сделки.
Если я продаю квартиру за 2000000 руб.
400000 мне покапатель отдает наличкой. На 800000 у него ипотека. И 800000 тыс он мне перечисляет продавая свою квартиру по ипотеке.
Тоесть договор я в палате подпишу получив только 400000 руб, 800000 перечислит мне банк после предоставления доовора с рег палаты! Через 5 дней. Но и ему перечислят деньги от продажи по ипотеке тоже через 5 дней но на его счет. И получается что я доверяю его честному слову по поводу расчетов!
Как мне быть? Заранее благодарен за ответ. Алексей. Саратов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
вам лучше обратиться на консультацию лично.У банков разные условия в договорах.
Чаще деньги либо вносят в ячейку до подписания договора, либо на счет продавца после регистрации.
Вам нужно уточнить.
Т.к. у вашего покупателя возможно есть агент, то попросите дать вам для консультации с юристом вариант договра купли продажи.А условия ипотечного договора( общие) вы можете узнать в банке.
И не стесняйтесь задавать вопросы консультантам банка, агенту, покупателю.
Если что то не нравится, вы прежде чем подписывать проконсультируйтесь.посоветуйтесь и на ведитесь что "все срочно. ничего страшно! Квартиру продаете, сумма серьезная.
Такого рода условия нужно согласовывать заранее.
У вас должен быть проект договор купли продажи до его подписания.
12.03.2014, 23:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 612
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок оплаты при покупке квартиры через риэлтора - часть собственных средств, а оставшуюся сумму
Как отказаться от ипотеки после приостановки документов в рег палате?
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Каков порядок обратных действий, если покупатель передумает после подписания договора купли-продажи
Как защитить себя при продаже дома и получении оплаты через 5 дней?
Сделка с продажей доли в квартире за наличные и материнский капитал - подводные камни и гарантии
Я не могу приехать в тот регион где я продавал квартиру из за удаленности.
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Как обеспечить перечисление денег продавцу при продаже квартиры по ипотеке через Сбербанк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут