Порядок оплаты сделки при продаже квартиры по ипотеке - риски и возможные решения

Вопрос №3530278 из г. Саратов
опубликован 12.03.2014, 23:23

Такого характера. Я продавец. Продаю квартиру по ипотеке. Как мне в договоре описать порядок оплаты сделки. Если я продаю квартиру за 2000000 руб. 400000 мне покапатель отдает наличкой. На 800000 у него ипотека. И 800000 тыс он мне перечисляет продавая свою квартиру по ипотеке. Тоесть договор я в палате подпишу получив только 400000 руб, 800000 перечислит мне банк после предоставления доовора с рег палаты! Через 5 дней. Но и ему перечислят деньги от продажи по ипотеке тоже через 5 дней но на его счет. И получается что я доверяю его честному слову по поводу расчетов! Как мне быть? Заранее благодарен за ответ. Алексей. Саратов.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

вам лучше обратиться на консультацию лично.У банков разные условия в договорах.

Чаще деньги либо вносят в ячейку до подписания договора, либо на счет продавца после регистрации.

Вам нужно уточнить.

Т.к. у вашего покупателя возможно есть агент, то попросите дать вам для консультации с юристом вариант договра купли продажи.А условия ипотечного договора( общие) вы можете узнать в банке.

И не стесняйтесь задавать вопросы консультантам банка, агенту, покупателю.

Если что то не нравится, вы прежде чем подписывать проконсультируйтесь.посоветуйтесь и на ведитесь что "все срочно. ничего страшно! Квартиру продаете, сумма серьезная.

Такого рода условия нужно согласовывать заранее.

У вас должен быть проект договор купли продажи до его подписания.

12.03.2014, 23:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 464 Поиск Регистрация