Порядок оплаты сделки при продаже квартиры по ипотеке - риски и возможные решения

Вопрос №3530278
12.03.2014, 23:23 • г. Саратов

Такого характера.

Я продавец. Продаю квартиру по ипотеке.

Как мне в договоре описать порядок оплаты сделки.

Если я продаю квартиру за 2000000 руб.

400000 мне покапатель отдает наличкой. На 800000 у него ипотека. И 800000 тыс он мне перечисляет продавая свою квартиру по ипотеке.

Тоесть договор я в палате подпишу получив только 400000 руб, 800000 перечислит мне банк после предоставления доовора с рег палаты! Через 5 дней. Но и ему перечислят деньги от продажи по ипотеке тоже через 5 дней но на его счет. И получается что я доверяю его честному слову по поводу расчетов!

Как мне быть? Заранее благодарен за ответ. Алексей. Саратов.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ковшова И.А. 4.9

12.03.2014, 23:51,

г. Нижний Новгород

вам лучше обратиться на консультацию лично.У банков разные условия в договорах.

Чаще деньги либо вносят в ячейку до подписания договора, либо на счет продавца после регистрации.

Вам нужно уточнить.

Т.к. у вашего покупателя возможно есть агент, то попросите дать вам для консультации с юристом вариант договра купли продажи.А условия ипотечного договора( общие) вы можете узнать в банке.

И не стесняйтесь задавать вопросы консультантам банка, агенту, покупателю.

Если что то не нравится, вы прежде чем подписывать проконсультируйтесь.посоветуйтесь и на ведитесь что "все срочно. ничего страшно! Квартиру продаете, сумма серьезная.

Такого рода условия нужно согласовывать заранее.

У вас должен быть проект договор купли продажи до его подписания.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59