Отсутствие электричества и работа во дворах - причина для отказа акта-приемки или применения санкций продавцом?
Вопрос №3530510
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2014, 00:37
опубликован 13.03.2014, 00:37
Купила квартиру в новостройке, право собственности зарегистрировано. По основному договору купли-продажи Покупатель обязуется принять квартиру по акту-приемки в срок не более 95 дней от даты полной оплаты, за уклонение от подписания - штрафные санкции. Сама квартира готова, но дом без электричества и еще ведутся работы во дворах и подъезд к дому закрыт, т.е. жить в квартире нельзя. Является ли это объективной причиной для отказа подписывать акт-приемки? Может ли Продавец применить санкции?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Посмотрите договор, в каком виде Продавец обязуется передать Вам квартиру - пригодную для проживания, или нет? В любом случае, подписывая Акт приемки, вы должны отразить в нем максимальное количество недоделанных работ, и указать дату подписания Акта приема-передачи, что бы в последующем, вы могли сослаться на данные недостатки в переданной Вам квартире.
13.03.2014, 01:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 002
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 640
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность начисления коммунальных услуг Управляющей компанией при отсутствии доступа в жилье
Прием квартиры в новостройке - риск подписания акта передачи со встречными дефектами и возможность повторной приемки
Когда начать оплачивать коммунальные платежи при покупке квартиры у застройщика после сдачи дома в эксплуатацию?
Недобросовестный покупатель не подписал акт приема квартиры - есть ли штрафные санкции?
Продавец не подписывает акт приема передачи квартиры после полной оплаты - что делать?
Можно ли включить дефекты в акт приемки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия?
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Спор о дате переоформления лицевого счета квартиры - достаточно ли акта приемки и договора?
Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут