Отсутствие электричества и работа во дворах - причина для отказа акта-приемки или применения санкций продавцом?
Вопрос №3530510
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2014, 00:37
опубликован 13.03.2014, 00:37
Купила квартиру в новостройке, право собственности зарегистрировано. По основному договору купли-продажи Покупатель обязуется принять квартиру по акту-приемки в срок не более 95 дней от даты полной оплаты, за уклонение от подписания - штрафные санкции. Сама квартира готова, но дом без электричества и еще ведутся работы во дворах и подъезд к дому закрыт, т.е. жить в квартире нельзя. Является ли это объективной причиной для отказа подписывать акт-приемки? Может ли Продавец применить санкции?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Посмотрите договор, в каком виде Продавец обязуется передать Вам квартиру - пригодную для проживания, или нет? В любом случае, подписывая Акт приемки, вы должны отразить в нем максимальное количество недоделанных работ, и указать дату подписания Акта приема-передачи, что бы в последующем, вы могли сослаться на данные недостатки в переданной Вам квартире.
13.03.2014, 01:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность начисления коммунальных услуг Управляющей компанией при отсутствии доступа в жилье
Прием квартиры в новостройке - риск подписания акта передачи со встречными дефектами и возможность повторной приемки
Когда начать оплачивать коммунальные платежи при покупке квартиры у застройщика после сдачи дома в эксплуатацию?
Недобросовестный покупатель не подписал акт приема квартиры - есть ли штрафные санкции?
Продавец не подписывает акт приема передачи квартиры после полной оплаты - что делать?
Можно ли включить дефекты в акт приемки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия?
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Спор о дате переоформления лицевого счета квартиры - достаточно ли акта приемки и договора?
Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут