Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Фиктивный договор купли - кто попадает на статью и кому вернуть деньги?

Вопрос №3595556 из г. Баймак
опубликован 22.03.2014, 12:08

Фиктивный договор купли

Детали вопроса: Многодетная семья за сертификат для улучшения жилья на сумму 3 млн 800 тыс приобрели жилье заранее договорившись (ест договор на стройку деревянного дома) что продавец (это я) построит им деревянный дом на сумму 2 млн, а 1 млн 800 тыс вернет и они вернут ему жилье, продавец им поставил на фундамент деревянный дом но у покупатели отказывается от дома им надо дом из шлакоблока т.е на это сумму можно было строит и писали заявление на обэп что якобы он продал им жилье обманув их и хотят вернут 3 млн 800 тыс рублей. Сейчас жилье оформлен на покупателей и дом построен им,если подать покупателей в суд и договор признают фиктивным кто попадает на статью? Деньги надо будет вернут государству или покупателям? Продавец может ли вернут деньги за стройку дома из этих же денег который строил веря покупателям? Покупатели и раньше провели по материнскому капиталу такой же договор купли продажи и использовали деньги для других целей, этот факт могу ли использовать против них?

Если продавец откажется от жилье который продал то деньги может ли не возвращать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Все зависит от того, ЧТО ЯВЛЯЛОСЬ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА купли - продажи дома с использованием материнского капитала.

Уже ПОСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ( что наиболее вероятно)или их участие в финансировании строительства.

Из вашего вопроса следует, что ПОКУПАТЕЛЬ УЖЕ СОБСТВЕННИК ДОМА .

Если составлялся договор купли продажи жилого дома - то неотъемлемой его частью является акт ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ.

В этом акте покупатель указывает, ЧТО ПРИНЯЛ ДОМ и претензий не имеет.

В этом случае ОБЭП должно вынести постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с тем что здесь ГРАЖДАНСКО _ ПРАВОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ.

Ваша позиция : Никаких дополнительных договоренностей НЕ БЫЛО, ПОКУПАТЕЛИ ВИДЕЛИ ЧТО ПОКУПАЛИ.

Сейчас ОНИ ВАС ШАНТАЖИРУЮТ, ХОТЯТ ДЕНЕГ.

Думаю такая позиция - ПРОДУКТИВНА.

Удачи

22.03.2014, 12:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте.

1. И они и Вы на статью о мошенничестве влететь можете.

2.В данном случае нет, в будущем вполне возможно.

3. Нужно смотреть договор купли-продажи, скорее всего придётся вернуть часть денег, но не факт.

22.03.2014, 12:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Вам сруки "сдавать" заявителей и они пойдут под мошенничество, а не Вы - Вы настаивайте на гражданско-правовых отношениях с заявителями (полиция и прокуратура любят такие формулировки, чтобы не копаться с преступниками, отказывая в возбуждении уголовного дела).

Обращайтесь в суд с иском, составленном согласно ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, об оплате ответчиками выполненных работ - никто Ваши затраты не конфискует.

22.03.2014, 12:45

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист из города Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Ираман, из вашего вопроса непонятно, какой договор вы заключили с покупателем? На основании чего покупатели приобрели право собственности? Получили ли вы деньги?

Не видя ваших документов, дать вам консультацию, считаю невозможным.

22.03.2014, 13:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фиктивный договор купли - кто попадает на статью и кому вернуть деньги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы