Правовая ситуация с долей в квартире - пожилой собственник желает сдать свою долю в аренду, но другой собственник опасается проблем с новыми жильцами
Вопрос №3600808
из г. Белогорск
опубликован 23.03.2014, 09:22
опубликован 23.03.2014, 09:22
Собственниками квартиры являются 2 собственника, т.е. по 1/2 у каждого. Оба собственника пожилые люди. Один из них (бывший муж) хочет свою долю сдать в аренду, пока не найдутся покупатели квартиры. Для этого он согласно ст. 250 ГК предлагает свою долю выкупить, но у сособственника нет таких денег. Теперь этот же собственник через суд просит определения долей в натуре (м 2) в 3-х комнатной квартире, чтобы все равно сдать в аренду. Квартира выставлена на продажу. Второй собственник (пожилая женщина) непредставляет как будет жить с посторонними лицами. Город маленький и таких случаев никогда в практике у адвакатов небыло. Жильцами могут оказаться лица с асоциальным поведением или без гражданства. Ст 246 п. 2 гласят о продаже, дарении, либо распоряжении долей иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил ст. 250. Не совсем понятно-он может только оформить возмездное отчуждение (купля-продажа) , а также подарит или обменять или хоть что с долей делать в частности сдать в найм?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сдать в найм без согласия не может, подарить- да, продать- да, но сперва предложив выкупить сособственнику. Удачи
23.03.2014, 09:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как действовать
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Как разорвать договор о продаже квартиры при отказе одного из собственников и правомерны ли действия агентства недвижимости?
Правовые аспекты покупки жилья при наличии спорного сособственника
Вопрос о выкупе долей при продаже квартиры - обязаны ли собственники предлагать друг-другу?
Имеет ли право «собственник» комнат в коммуналке сдавать их в аренду без согласия соседей этой квартиры?
Возможно ли сдать долю в квартире в аренду или отдать ее в залог согласно Гражданскому кодексу РФ?
Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут