Спор о праве собственности на квартиру - возможность расторжения сделки после года проживания и покупки другого жилья
Вопрос №3602732
из г. Самара
опубликован 23.03.2014, 15:44
опубликован 23.03.2014, 15:44
Год назад купила квартиру., в договоре указан 1 миллион рублей. Есть акт приёма-передачи квартиры и расписка о получении денежных средств на продажув получении продавцом суммы 2 миллиона рублей. В тот же день продавец после того как продал квартиру покупает другую недвижимость. После регистрации через месяц вывозят вещи но отказывается выписыватся, ей посоветовали воспользоватся правом и не выписыватся и тогда у неё будет и квартира (купленная мной) и дом. суд выписал продавца но оставил прописанными родителей продавца как отказников от приватизации. Они не отказываются выписатся и съехать но взамен тербуют купить однокомнатную квартиру. Спустя год жизни в одной квартире, за которую полностью плачу я и делаю ремонт а эти тихо и мирно живут тут же, их дочь, бывший собственник подаёт заявление на расторжение сделки купли-продажи, по 178 ст. ГК, В исковом заявление указано, что деньги она не получила, а расписку написала по просьбе, уговоров что якобы я дам ей 2 мил. рублей если она напишет эту расписку, а на самом деле я денег не дала но купила дом. Вот только я не поняла. Видимо дом я ей купила типа того... (объявление ей нашла на самом деле я, но не продавца ни риелтора незнаю). Квартира в данном времени продана по ипотеке моей знакомой. Находится в залоге у банка. Но проживаю и прописаны в ней я с детьми по доверенности собственника. Есть ли у неё шансы расторгнуть? Прошёл год с момента продажи, у неё куплено в тот же день другое жильё, есть все бумаги подтверждающие оплату и наличие денежных средств. Заявление от неё в милицию (подавала) отказной материал., квартира в залоге у банка на 15 лет. За данную квартиру плачу и платила полностью я. Они как оказалось на протяжении 3 лет не платили вообще, на сделку была принесена справка без задолжности. Я меняла лицевой счёт. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, Вы совершили сделку с обременением. Если не истекли сроки, Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи и требовать наложить арест на приобретенную продавцом новую квартиру. Обратитесь к опытному юристу по месту жительства.
23.03.2014, 22:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Мне не нужно это расторжение. Я знаю что могу. Квартира перепродана, она уже не моя. А расторгать мне не выгодно, потому что денег у продавца нет, и недвижимость которую она купила намного дешевле, деньги она потратила остальные на долги и машину. А работать не работает. Поэтому только вот в этом вопрос, лишь бы не расторгли
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 45 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о недействительности сделки при отсутствии расписки о получении денег
Возможные последствия изъятия налоговой при покупке квартиры по заниженной цене
Скандальная история с покупкой квартиры - захват жилья бывшими жильцами и возможность расторжения сделки
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Проблемы с приватизацией квартиры - права и обязанности
Как обезопасить свои интересы при расторжении сделки на покупку квартиры в Красноярске
Возможно ли в такой расписке указать, что возврат ден.
Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги за квартиру и расписку?
Спор о повторной расписке при продаже квартиры - риски продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут