А вдруг он еще с кем-нибудь, чуть ранее, заключил аналогичный договор?
Вопрос №373722
из г. Москва
опубликован 18.08.2006, 12:21
опубликован 18.08.2006, 12:21
Заключили договор о намерениях в мае. (предварительный договор купли-продажи земельного участка). Фирма, делающая Продавцу конечные документы для основной сделки (кадастровый палата, межевое дело) , как ему обещала выйти на сделку в июле, в срок не укладывается, кормит "завтрашним днем". А хотелось бы начать строиться (бытовку уже завезли). Покупатель готов подписать любые дополнения к договору (как-то "все имеющиеся строения на участке и материальные ценности находящиеся в них, принадлежат Покупателю").Правда, вдруг уехал в отпуск, но к началу учебного года вернется. Как нам быть? А вдруг он еще с кем-нибудь, чуть ранее, заключил аналогичный договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
В вашем договоре необходимо отразить, что у продавца нет аналогичного договора с третьими лицами. В случае,если таковой договор был заключен между ним и третьим лицом, Продавец должен попасть на штрафные санкции. Более того, вы не можете начать строительство без точного понимания на какой стадии у вас находятся документы продавца. Пример: вы начинаете строить, а геодезисты еще не приезжали. Они приезжают и наносят здание на план. Как вы потом будете доказывать, что строения там нет, или чье оно?. Узнайте на каком этапе находяться документы на землю.
24.08.2006, 18:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 дней
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как быть, если покупатель отказался от предварительного договора купли-продажи квартиры?
Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Как решить проблему с заключением сделки на продажу земельного участка, не зарегистрированного дома, и кто несет ответственность?
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут