Суд принимает решение об аресте квартир покупателей по долевому строительству - возможны ли альтернативные варианты компенсации и защиты прав потребителей?
Вопрос №3782888
из г. Краснодар
опубликован 16.04.2014, 13:11
опубликован 16.04.2014, 13:11
3 года назад, по договору долевого строительства, сестра купила квартиру у частного застройщика. Прошло 1,5 года с момента срока сдачи дома, но дом и сейчас не сдан и не строится. Она и другие покупатели подали в суд на возврат денег. Суд выносит решение: о наложении ареста только на квартиры обратившихся, до момента выплаты или продажи приставами. Сумма к возврату таже, что была внесена 3 года назад. Вопрос: при новом иске возможен ли другой исход, так как таким решением наказаны только сами покупатели? Неужели не полагается никакой компенсации за пользование средствами людей? Буду рада ответу и совету.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 395 ГК РФ. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
16.04.2014, 13:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
О каком новом иске Вы говорите? Если уже имеется решение суда по вопросу возврата денежных средств, то снова такой же иск вы подать не можете. Проценты и неустойки суд не взыскал, вероятно, потому что такие требования Вами не заявлялись. Если заявлялись и суд отказал, а решение вступило в законную силу, то ничего по данному объекту взыскать не получится. Если же требование о взыскании неустойки не заявлялось, то вы можете подать новый иск, основанный на решении суда, о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, а также неустойки, если она предусмотрена договором.
16.04.2014, 13:52
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Фирма не возвращает деньги после решения суда. Как заставить приставов взыскать долг?
Невыполнение обязательств застройщиком - возможности и проблемы при подаче иска в суд
Возврат долевого строительства - возможно ли вернуть всю сумму или придется потерять 10% от стоимости квартиры?
Получается, что по договору долевого участия я буду покупать квартиру в совершенно другом доме, то есть он не будет иметь силы?
Продажа квартиры по ДДУ до сдачи дома - что будет с компенсацией за просрочку сроков?
Расторжение договора долевого участия через суд - возможность пересмотра решения и возврат квартиры
Как взыскать неустойку у застройщика за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме?
Как вернуть права на квартиру после ошибочного решения суда в случае нечестности застройщика
Вопрос: могу ли я подать повторно иск по срокам сдачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут