Как выселить жильцов после истечения срока договора аренды в Москве - правовые аспекты и действия владельца квартиры
Вопрос №3814227
из г. Москва
опубликован 21.04.2014, 14:10
опубликован 21.04.2014, 14:10
Я собственник приватизированной квартиры в Москве. Квартира сдается жильцам по договору найма на 11 месяцев. Я попросил жильцов освободить квартиру через 30 дней, за 2 месяца до окончания срока действия договора (договор это предусматривает). Они согласились, а потом не уехали. В итоге они живут и текущий месяц не оплачен. Т.е. просрочен платеж аренды уже на 14 дней. Платить они отказываются. Съезжать тоже. Все платежи у нас под расписку, так что есть факт неплатежа.
Вопрос в следующем. Сейчас, как я понимаю, я могу их выселить только по суду.
А вот когда договор аренды закончится? Это будет 5 июня. С 6 июня тоже могу выселить только по суду? Или просто вызвав участкового? Жильцы будут предупреждены, что договор продлен не будет. Деньги, возможно, за проживание отдадут задним числом.
Могу я вызвать участкового и сказать, что непонятные люди заняли мою квартиру без оснований? Ведь старый договор кончился и нет никакого нового?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы можете обратиться с заявлением в полицию.
Однако, в случае невыезда жильцов из квартиры, Вам придется обратиться в суд.
Я могу Вам помочь в разрешении Вашей ситуации, обращайтесь!
21.04.2014, 14:19
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Выселение будет возможно только в судебном порядке.
21.04.2014, 14:18
Напишите заявление по ст. 139 УК РФ. Но про договор аренды указывайте, что был, то есть пишите только правду.
21.04.2014, 14:18
В любом случае выселение - через суд. Никакой участковый Вам не поможет в вопросе выселения. Это исключительно прерогатива суда.
21.04.2014, 18:13
добрый день! В суд обращайтесь, взыскивайте с них сумму, которую они вам должны, моральный ущерб и выселяйте.
Обращайтесь в личные сообщения.
21.04.2014, 18:18
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить ситуацию, когда арендатор заключил незаконный договор с жильцом и отказывается платить или съезжать?
Как быстро можно освободить квартиру при досрочном расторжении договора аренды?
Несанкционированная замена замка - что делать, если хозяин квартиры меняет замок без разрешения
Как выселить арендатора после окончания договора
Как выселить нелегального жильца из арендованной квартиры - советы и правовые аспекты
Как обезопасить себя квартиросъемщикам в ситуации, когда собственники живут за границей и планируют продать квартиру
Как решить проблему выселения нанимателя, не желающего освобождать квартиру после окончания договора найма
Что делать, если договор аренды закончился, но проживание не оформлено документально, а квартира выставлена на продажу?
Сниматели квартиры узнали о продаже после заключения арендного договора - что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут