Как выселить жильцов после истечения срока договора аренды в Москве - правовые аспекты и действия владельца квартиры
Вопрос №3814227
из г. Москва
опубликован 21.04.2014, 14:10
опубликован 21.04.2014, 14:10
Я собственник приватизированной квартиры в Москве. Квартира сдается жильцам по договору найма на 11 месяцев. Я попросил жильцов освободить квартиру через 30 дней, за 2 месяца до окончания срока действия договора (договор это предусматривает). Они согласились, а потом не уехали. В итоге они живут и текущий месяц не оплачен. Т.е. просрочен платеж аренды уже на 14 дней. Платить они отказываются. Съезжать тоже. Все платежи у нас под расписку, так что есть факт неплатежа.
Вопрос в следующем. Сейчас, как я понимаю, я могу их выселить только по суду.
А вот когда договор аренды закончится? Это будет 5 июня. С 6 июня тоже могу выселить только по суду? Или просто вызвав участкового? Жильцы будут предупреждены, что договор продлен не будет. Деньги, возможно, за проживание отдадут задним числом.
Могу я вызвать участкового и сказать, что непонятные люди заняли мою квартиру без оснований? Ведь старый договор кончился и нет никакого нового?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы можете обратиться с заявлением в полицию.
Однако, в случае невыезда жильцов из квартиры, Вам придется обратиться в суд.
Я могу Вам помочь в разрешении Вашей ситуации, обращайтесь!
21.04.2014, 14:19
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Выселение будет возможно только в судебном порядке.
21.04.2014, 14:18
Напишите заявление по ст. 139 УК РФ. Но про договор аренды указывайте, что был, то есть пишите только правду.
21.04.2014, 14:18
В любом случае выселение - через суд. Никакой участковый Вам не поможет в вопросе выселения. Это исключительно прерогатива суда.
21.04.2014, 18:13
добрый день! В суд обращайтесь, взыскивайте с них сумму, которую они вам должны, моральный ущерб и выселяйте.
Обращайтесь в личные сообщения.
21.04.2014, 18:18
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить ситуацию, когда арендатор заключил незаконный договор с жильцом и отказывается платить или съезжать?
Как быстро можно освободить квартиру при досрочном расторжении договора аренды?
Несанкционированная замена замка - что делать, если хозяин квартиры меняет замок без разрешения
Как выселить арендатора после окончания договора
Как выселить нелегального жильца из арендованной квартиры - советы и правовые аспекты
Как обезопасить себя квартиросъемщикам в ситуации, когда собственники живут за границей и планируют продать квартиру
Как решить проблему выселения нанимателя, не желающего освобождать квартиру после окончания договора найма
Что делать, если договор аренды закончился, но проживание не оформлено документально, а квартира выставлена на продажу?
Сниматели квартиры узнали о продаже после заключения арендного договора - что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут