Возврат обеспечительного платежа арендодателем - с перерасчетом по курсу или возвращение внесенной суммы?
Вопрос №3848673
из г. Москва
опубликован 25.04.2014, 13:11
опубликован 25.04.2014, 13:11
По договору аренды предусмотрен обеспечительный платеж, как средство обеспечения обязательств по договору. Платежи по договору происходят в рублях по курсу доллара на день оплаты. Обеспечительный платеж так же оплачен арендатором по курсу на день оплаты.
Вопрос:
Как происходит возврат обеспечительного платежа Арендодателем.
Обязан ли арендодатель возвращать обеспечительный платеж с перерасчетом по курсу на день оплаты или возвращает именно ту сумму в рублях, которую внес арендатор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Согласно условиям договора по ст. 421 ГК РФ свобода договора. Если прописан порядок возврата, то так и нужно действовать. Будут вопросы, пишите.
25.04.2014, 13:52
Оценка автора вопроса:
Константин Андреевич
Ответ совершенно не удовлетворительный.
Именно эти условия не оговорены в договоре, а соответственно и вопрос касается не оговоренных пунктов.
Какую сумму арендодатель возвращает в этом случае?? По курсу ЦБ, как производился платеж арендодателем, или эту же внесенную сумму арендатором.???
Ответ совершенно не удовлетворительный.
Именно эти условия не оговорены в договоре, а соответственно и вопрос касается не оговоренных пунктов.
Какую сумму арендодатель возвращает в этом случае?? По курсу ЦБ, как производился платеж арендодателем, или эту же внесенную сумму арендатором.???
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
И размер обеспечительного платежа, и его оплата, равно как и возврат должны быть оговорены в договоре
25.04.2014, 13:44
Оценка автора вопроса:
нет. в договоре не оговорен момент возврата обеспечительного платежа, кроме срока 3 дня.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об учете обеспечительного платежа в ситуации
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Право арендодателя на доплату разницы курсов у.е. при зачёте обеспечительного платежа в аренду нежилого помещения
Адекватны ли требования арендатора по возврату страхового депозита при расторжении договора аренды?
Как вернуть обеспечительный платеж и зачесть его в задолженность без согласия арендатора - юридический аспект
Обеспечительный платеж при аренде - нарушение прав потребителя?
Спор о возврате обеспечительного платежа при расторжении договора аренды квартиры - правомерно ли удержание суммы?
Исполнение договора аренды помещения - спор об обеспечительном платеже и досрочном прекращении аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут