Возврат обеспечительного платежа арендодателем - с перерасчетом по курсу или возвращение внесенной суммы?
Вопрос №3848673
из г. Москва
опубликован 25.04.2014, 13:11
опубликован 25.04.2014, 13:11
По договору аренды предусмотрен обеспечительный платеж, как средство обеспечения обязательств по договору. Платежи по договору происходят в рублях по курсу доллара на день оплаты. Обеспечительный платеж так же оплачен арендатором по курсу на день оплаты.
Вопрос:
Как происходит возврат обеспечительного платежа Арендодателем.
Обязан ли арендодатель возвращать обеспечительный платеж с перерасчетом по курсу на день оплаты или возвращает именно ту сумму в рублях, которую внес арендатор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Согласно условиям договора по ст. 421 ГК РФ свобода договора. Если прописан порядок возврата, то так и нужно действовать. Будут вопросы, пишите.
25.04.2014, 13:52
Оценка автора вопроса:
Константин Андреевич
Ответ совершенно не удовлетворительный.
Именно эти условия не оговорены в договоре, а соответственно и вопрос касается не оговоренных пунктов.
Какую сумму арендодатель возвращает в этом случае?? По курсу ЦБ, как производился платеж арендодателем, или эту же внесенную сумму арендатором.???
Ответ совершенно не удовлетворительный.
Именно эти условия не оговорены в договоре, а соответственно и вопрос касается не оговоренных пунктов.
Какую сумму арендодатель возвращает в этом случае?? По курсу ЦБ, как производился платеж арендодателем, или эту же внесенную сумму арендатором.???
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
И размер обеспечительного платежа, и его оплата, равно как и возврат должны быть оговорены в договоре
25.04.2014, 13:44
Оценка автора вопроса:
нет. в договоре не оговорен момент возврата обеспечительного платежа, кроме срока 3 дня.
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об учете обеспечительного платежа в ситуации
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Право арендодателя на доплату разницы курсов у.е. при зачёте обеспечительного платежа в аренду нежилого помещения
Адекватны ли требования арендатора по возврату страхового депозита при расторжении договора аренды?
Как вернуть обеспечительный платеж и зачесть его в задолженность без согласия арендатора - юридический аспект
Обеспечительный платеж при аренде - нарушение прав потребителя?
Спор о возврате обеспечительного платежа при расторжении договора аренды квартиры - правомерно ли удержание суммы?
Исполнение договора аренды помещения - спор об обеспечительном платеже и досрочном прекращении аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут