Вопросы, связанные с заключением ДДУ и правом собственности на землю при строительстве МКД, а также риски при передаче жилья дольщикам
Вопрос №3869959
из г. Москва
опубликован 28.04.2014, 22:56
опубликован 28.04.2014, 22:56
Есть два вопроса:
1. планируется заключение ДДУ с застройщиком МКД, у которого земля, на которой ведется строительство, находится в собственности. Как видоизменится это право собственности застройщика на землю с момента ввода построенных домов в эксплуатацию и передачи их дольщикам? Может ли возникнуть ситуация, при которой застройщик может потребовать дополнительных денежных средств для выкупа земли, на которой построены МКД, находящейся у него в собственности?
2. Каким образом можно минимизировать риски, связанные с навязыванием застройщиком при передаче построенного жилья в собственность дольщикам аффилированной УК и связанных с этим завышений коммунальных платежей и средств на обслуживание общего имущества МКД?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья Александровна!
Чтобы минимизировать нужно сделать запросы по юридической чистоты объекта. Будут вопросы, пишите.
28.04.2014, 23:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7
3 222
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?
Как переоформить землю малоэтажных многоквартирных домов в общедолевую собственность - инструкция для собственников
Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?
Правовое положение жильцов долевого строительства - вопросы владения землей и возможные проблемы
Как оформить права на землю под квартирами в МКД, пошаговая инструкция
Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон
Влияет ли истечение аренды на приобретение квартиры в Мортоне и возможные проблемы с оформлением собственности?
Генподрядчик требует передачи земельного участка по договору субаренды от застройщика - какие риски это несет?
Строительство новостроек в Московской области - возможности и проблемы с распределением земли и сносом домов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут