Если возможно посоветуйте что делать в следующей ситуации.

Если возможно посоветуйте что делать в следующей ситуации. У моей бабушки есть сестра, которая проживает в коммунальной двух комнатной квартире. Ей около 85 лет, жила она там одна, но не так давно она пустила пожить в свою комнату человека без прописки (мужчину). Через некоторое время они начали жить в гражданском браке. В последствии этот человек убедил её оформить договор пожизненной ренты, по которому он является её опекуном. Сейчас ситуация такая что никаких выплат по ренте она не получает (все забирает её гражданский муж, в том числе и пенсию), периодически избивает её, и т.д (например сильно повредил ей глаз, заставляет пить таблетки после которых она пару суток лежит в отключке, убил всех её кошек). При этом сама бабка ничего в данной ситуации не предпринимает, так как либо боиться его гнева, либо по каким-то иным причинам. Моя мать (её племянница), неоднократно обращалась к участковому миллиционеру, но он никаких действий не предпринимает, так как знаком с человеком проживающим у бабки в комнате и имеет заинтересованность в происходящем. Жалобы вышестоящему начальству ничего не дали, там не хотят вмешиваться в действия участкового. В общем налицо заговор с целью завладения квартирой бабки. Извините за длинную предисторию, хотел как можно подробнее обрисовать для Вас ситуацию. Теперь сам вопрос - какие действия нужно предпринять моей матери чтобы расторгнуть договор ренты, заключенный либо под давлением, либо пользуясь психической неадекватности бабки, и выгнать из квартиры этого человека, который там кстати не прописан? Надеюсь Вы не сочтете за труд посоветовать что нибудь. Заранее большое Вам спасибо.