Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пётр Юрьевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 08.05.2014, 10:52

Как разделить собственность в хрущевке с минимальными потерями - возможные варианты и решения

Вопрос №3925174 из г. Москва
опубликован 08.05.2014, 10:52

Владею в Москве 1/2 доли в двухкомнатной хрущёвке. Одна комната проходная. Ещё есть два собственника по 1/4 + 1/4 взрослые дочь и мать (пенсионерка). С ними в родстве не состою. Лицевые счета разные. Сам проживаю в другом месте. Этим жильём не пользуюсь. Есть необходимость разделить собственность с минимальными потерями. Стоимость доли при продаже значительно ниже чем стоимость квартиры целиком. Мои предложения о продаже доли их мне или моей им или совместной продаже всех долей за реальную цену, отклонены категорично. Есть вероятность сноса пятиэтажки в средней перспективе. (Несносимая серия 515). Вопрос: 1. Есть ли вариант при сносе хрущёвки получить каждому отдельное жильё? Какие шаги? 2. Есть ли у меня вариант сдать свою (1/2 долю) комнату в аренду в этой квартире? Их сторона категорически против. 3. Поможет ли для решения этих вопросов вариант выделения через суд доли в натуре если есть такая возможность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. нет

2. нет, такого права у вас нет

3. только определить порядок пользования для собственного проживания. Также вы вправе продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ

08.05.2014, 11:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

По сегодняшнему закону № 21 от 31 мая 2006 г. получить отдельно нельзя при сносе. Дают равноценную квартиру.

Можете поставить через суд вопрос об опрделении порядка пользования комнатами и после того как вам суд выделит какую-то комнату, можете её сдавать.

Долю в натуре выделить в квапртире нельзя.

08.05.2014, 10:57

Спасибо за ответ!
Сколько бы стоили Ваши услуги по реализации этого плана?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить собственность в хрущевке с минимальными потерями - возможные варианты и решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы