На основании каких законов и решение возможно демонтировать долю дома – квартиру N2 независимо от согласия хозяина квартиры N1?

Истец: хозяин доли домовладения, квартира N2. Дано. Двухквартирный бревенчатый одноэтажный жилой дом размерами: длина 16.10 м, ширина 5.9 м, фундаменты бутовые, кровля шиферная, год постройки 1945, расположенный на зеленом участке площадью 2751 м 2. Хозяева квартир N1 и N2 проживают после покупки указанного дома с 1988 года. Участок домовладения между хозяевами разделен в равных долях и обнесен забором. Налог на землю также выплачивается каждым хозяином за долю. Ситуация. 1.Воровство, мошенничество. 2.Хозяин квартиры N2 хочет оформить землю в собственность, а хозин квартиры N1 желает все оставить по-старому. В городской мерии ответили, что землю в собственность можно взять только полностью для всего участка отведенного под дом. 3.Без согласования с хозяином квартиры N2, хозяин квартиры N1 делает реконструкцию своей половины дома, увеличивая свою жилплощадь. На реконструкцию нет проекта. Также грубо нарушаются строительные нормативы, ухудшающие состояние смежных сторон с квартирой N2. Имеется. На основании всех разногласий хозяев домовладения, хозяин квартиры N2 хочет произвести демонтаж своей доли дома, с последующей постройкой нового дома на своей половине участка. Муниципальным предприятием «Архитектура», а также ООО «АР-С Проект» имеющих соответствующую лицензию, доли официальное заключение: конструкция двухквартирного жилого дома позволяет произвести реконструкцию (демонтаж) части жилого дома квартиры N2. Хозяин квартиры N1 против реконструкции (демонтажа) квартиры N2. ВОПРОС. На основании каких законов и решение возможно демонтировать долю дома – квартиру N2 независимо от согласия хозяина квартиры N1? Заранее благодарен, Юрий Николаевич.