Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор о компенсации за неиспользованные метры в половине 2-х комнатной квартиры - Возможные действия и шансы в суде

Вопрос №4066168 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.05.2014, 21:30

Я имею в собственности 1/2 долю 2-х комнатной квартиры. Одна комната 20 кв.м. (я в ней проживаю), а вторая комната 10 кв.м. Сейчас второй собственник требует от меня компенсацию за неиспользованные метры с января 2012 г. Сам проживает в другом городе (в квартире своей жены), а свою комнату сдает (сдает без моего согласия). Что можно сделать в такой ситуации? И какие шансы у меня в суде? Могу ли я требовать параллельно половину стоимости за аренду, которую он получил с 2010 года? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

1. Компенсации Вы ему не обязаны платить.

2. Сдавать комнату в найм без вашего согласия не имеет права.

3. В суде Вы вправе требовать выделения доли в натуре и определения порядка пользования квартирой, с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе.

4. Также Вы вправе через суд выселить квартирантов и никого более не вселять без вашего согласия.

29.05.2014, 22:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Правовой Центр Защиты "ИНН-адвоКААт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 12 отзывов

Добрый вечер! Вы имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом , без вашего согласия он не имел права заключать договоры аренды.

Ст. 246 ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

П.с. Если имеются дополнительные вопросы, пишите в личные сообщения.

29.05.2014, 21:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Добрый вечер!

Чтобы выиграть этот процесс Вам необходимо выработать правильную правовую позицию и составить отзыв на исковое заявление, за Вас это судья делать не будет. Вы можете обратиться за квалифицированной помощью к адвокату.

29.05.2014, 22:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о компенсации за неиспользованные метры в половине 2-х комнатной квартиры - Возможные действия и шансы в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы