Как защититься от недобросовестных соседей и восстановить утраченные выгоды при продаже недвижимости?
Вопрос №4097280
из г. Краснодар
опубликован 03.06.2014, 16:38
опубликован 03.06.2014, 16:38
Ситуация такова: я продаю свою 2-х комнатную квартиру (документы все в порядке, заключен договор с агенством недвижимости). Нашли покупательницу, она дала задаток в размере 250000, т. к. она из другого города и с двумя детьми, то по ее просьбе до сделки она заехала в покупаемую квартиру. Соседи по площади наговорили ей, что дом плохой, моя квартира плохая и т. д., под их давлением она отказалась от сделки, причем задаток требует отдельно, обосновывая, что в квартире были скрытые дефекты. Таким образом соседи сорвали сделку и я понесла убытки в форме упущенной выгоды. Что делать в сложившейся ситуации, как наказать соседей?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует письменно предупредить покупателя о необходимости заключить договор купли-продажи квартиры, до истечения срока предварительного договора. В этом случае задаток не возвращается. Соседей наказать вряд ли получится.
03.06.2014, 16:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Пункт договора поручения и соответствующая статья закона для предотвращения подобной ситуации можно сформулировать
Покупатели новой квартиры требуют скорейшего заключения договора купли-продажи
Проблемы с договором задатка - требует вдвойне вернуть задаток, не приехала на сделку, грозится подать в суд.
Как риэлтору справиться с отказом хозяйки квартиры от оплаты после успешной сделки
Как решить проблему с отказом выписки и продажей квартиры в случае совместной собственности?
Как вернуть задаток после сорванной сделки из-за ошибки в расписке - поиск ссылок на нормативные документы или судебную практику
Нарушение условий договора - как вернуть авансовый платеж при отказе от сделки
Правомерно ли требование покупателя вернуть задаток в двойном размере после срыва сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут