Как вернуть задаток после сорванной сделки из-за ошибки в расписке - поиск ссылок на нормативные документы или судебную практику

Вопрос №883700 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.11.2009, 17:24

Помогите, пожалуйста, в такой ситуации: Я продавала квартиру. Согласилась ждать 2 месяца. Взяла задаток. Но в расписке, по ошибке, написала ЗАЛОГ. Покупательница сорвала сделку. За это время цена на квартиру резко упала. Я потеряла задаток за свою (покупаемую) мною квартиру, деньги на справки. Через некоторое время покупательница обратилась в суд, чтобы я вернула деньги. Свидетельские показания о том, что это был задаток (залог как средство обеспечения выполнения обязательств) судья не берёт во внимание. Требует ссылки на нормативные документы или судебную практику. ОЧЕНЬ ПРОШУ ПОМОЧЬ! Заранее благодарю, Екатерина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Екатерина, даже если это залог, денежный, то в соответствии со ст.348 ГК РФ на заложенное имущество может быть обращено взыскание при неисполнении основного обязательства. Ведь покупатель сорвал сделку, следовательно, договор купли-продажи не был заключен по ее вине. Вам надо заявить встречный иск об обращении взыскания на залог. Эта сумма должна остаться у Вас.

05.11.2009, 21:01

Добрый день, Наталия Александровна!
Большое спасибо, за Ваш ответ на вопрос № 883700.
С благодарностью и уважением, Екатерина.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть задаток после сорванной сделки из-за ошибки в расписке - поиск ссылок на нормативные документы или судебную практику

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы