Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи от имени другого лица?

Мы организация (Покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи здания с другой организацией, но на тот момент право собственности не было оформлено на здание, но в договоре продавец обязуется оформить право собственности в течение 6 мес. Этот срок прошел, в отнощении продавца введена процедура банкротства, и он отказывается продать нам здание. Как быть?