Как защитить свои права на жилье и имущество при разводе и дележе имущества

Question

Мы с женой разведены, у нас двое детей-один из них несовершеннолетний. У нас в собственности 3-х комнатная квартира машина, мебель, участок и на нём недостроенный дом. Машина находится в моей собственности, мебель у жены-по стоимости они примерно равны. Квартира в долевой приватизации у меня 1\4 часть. Участок находится в собственности жены. Она брала кредит на его покупку. А я строил дом на свои деньги. В данный момент супруга предлагает мне отказаться от своей доли в квартире продать участок с недостроенным домом и отдать ей деньги за участок. Такой вариант меня не устраивает, так как я остаюсь без жилья. Перевести недостроенный дом мне некуда, нет участка и средств на его приобретение. Жена вышла замуж за другого мужчину и он проживает в нашей квартире. Подскажите, пожалуйста, как правильно подать исковое заявление какие аргументы привести, чтобы я не остался без жилья. Я предлагаю отказаться от доли в квартире, если она откажется от участка. На мировое соглашение она не идёт.Спасибо.

Застрожнова Евгения Евгеньевна · Accepted Answer

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ при отсутствии у супругов брачного договора имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов - согласно положениям ст. 38 СК РФ.

При этом обращаю Ваше внимание, что при подаче иска о разделе имущества необходимо помнить о сроке исковой давности - три года.

В исковом заявлении о разделе имущества перечислите имущество, подлежащее разделу в судебном порядке, а именно: земельный участок и недостроенный дом на указанном земельном участке. По разделу другого имущества у Вас спора не возникло, исходя из Ваших пояснений.

1/4 доля в квартире - Ваша и потому разделу не подлежит.

В исковом заявлении укажите, как Вы просите суд разделить имущество: например, передать свою долю в квартире бывшей супруге при условии, что она передаст Вам земельный участок или иное.

Удачи! Возникнут вопросы - обращайтесь, буду рада помочь (в том числе и в составлении искового заявления)

Как защитить свои права на жилье и имущество при разводе и дележе имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Как правильно подать исковое заявление, чтобы муж не остался без жилья

И как суд может поделить имущество, если жена не согласится на предложенный мной вариант раздела?

Оспаривание приватизации и доли в собственности - как защитить права на квартиру в разводе

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Может выделить доли в моей квартире, тогда как потом прописать в таунхаусе?

Как защитить свои права в ситуации со совместно приобретенным имуществом после развода

Как разделить совместное имущество при разводе, если одна сторона не соглашается?

Как разделить унаследованное имущество между супругом и племянником?

Как разделить квартиру при разводе и выплатить долю?

Хочет чтобы мы приватизировали квартиру в том числе и на него, чтобы в последствии мы выплатили ему стоимость его доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59