Как взыскать неустойку с застройщика при отсутствии подписанного акта приема-передачи квартиры?

Вопрос №4153320 из г. Москва
опубликован 11.06.2014, 11:43

Хотим отсудить неустойку с застройщика. Договор уступки права требования. Дом сдан. Акт технического состояния квартиры подписан в апреле 2014 г. Направили им претензию о досудебном варианте взыскании неустойки, ждем ответа (в течении месяца). Хотели подписать акт приемки-передачи квартиры. Я пришла в офис, мне дали односторонний акт с пунктом о том, что не имеем к ним финансовых претензий. В акте написано, что мы уклоняемся от принятия квартиры в соответствии с уведомлением о готовности, направленным участнику долевого строительства 01.10.2013 г. На основании Закона №214 настоящий акт является односторонним и вступает в силу с момента подписания его застройщиком, а именно с 23 апреля 2014 г. Иск в суд о взыскании неустойки пока не составляли. Как нам дальше действовать, чтобы взыскать неустойку. Нужно ли доказывать, что мы не уклоняемся от подписания акта приемки-передачи, мы просто не хотим его подписывать в такой редакции. Имеем ли мы право на взыскание неустойки с таким актом. Имеет ли он юридическую силу. Мы его не подписывали и оригинала этого документа на руках у нас нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Прям на акте и укажите (напишите), что с актом не согласны и имеем претензии в связи с нарушениями условий договора и срока сдачи объекта. Копию акта пусть выдадут Вам или сфотографируйте его со своим возражением. Это может понадобиться Вам в суде.

А откуда срок - месяц на рассмотрение обращения? Это же не госструктура.

Можете готовить иск и подавать его в суд. От требований всегда можно отказаться, если вопрос решится мирным путем в Вашу сторону. А вот тянут время - хуже для Вас.

Имеется положительная практика в подобных вопросах. Так что, если необходима помощь, буду рад оказать содействие.

11.06.2014, 11:49

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Вм нужно подавать иск в суд, право на это Вы имеете

11.06.2014, 11:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста